早期项目估值到底是拍脑袋想出来的，还是有一定的方法?

坦白地说，真不多!

因为有太多的不确定性，数据也基本缺失，只能采取一些非常规的手法来估值。不过早期天使投资人还是有自己的一套估值“核心算法”的。

(1) 市场比较法:

找一个跟自己阶段类似、团队、数据的项目，看人家融资是多少估值。

(2) 可转债法:

相当于先借给你钱当然有一定的期限和利息。

如果到下一轮融资，可按折后估值转股，比如项目估2000万元，投资人封顶是1000万元，相当于五折进下一轮，这就是超额利润

(3) 综合要素法:

比如500万~5000万元，一个好创意500万元，一个好盈利

模式500万元，一个好团队500万~1000万元，一个巨大的赛道500万元，综合起来加上权重来计算。

（4）收益还原法

倍数=(基金报要求/成功概率) /股权稀释比例

估值=最有可能的未来估值/倍数例如:要求回报5倍，成功概率10%股权稀释比例20%，那么倍数就是250倍，若未来估值是10亿元，除以250倍等于400万元，那么估值上限就是400万元。

(5) 闭环叠加法:

主要是指成功过的团队、产品或服务已上线、已有用户付费，这些闭环是有价值的，叠加越多，估值越高。比如100万活跃用户但没收费10万用户但10%是付费用户，后者的小闭环要比前者的开环价值高

（6）上限法:

说白了是投资人心中的心理价位，高线是市场比较、收益还原闭环叠加来确定，低线考虑创业者的投入、机会成本、资产等可量化的，取一个区间值。

还有一种——

市场估值法：

• 这个是大家比较常用的估值方法——

融资总额+近1年平均利润x非上市公司的估值方法5-20倍x1.2倍品牌与市场渠道价值

举例：1000万+500万=1500万x5=7500万x1.2倍=9000万

股价计算：注册资源1000万元=每股9元

设定起购价格：1万股x9元=9万元

公司总股本占比：0.1%通过这个公式，可以得出公司的估值，其次可以算出没有股值多少钱，高于就是溢价了，低于就是亏本卖了。所以这样的话基本就是对自己一个交代，也是对企业的负责，因为不管是内部的股权激励，还是外部的融资，都需要懂得去为企业估值，只有估值准确科学，才不吃亏，企业才能走长远，资源才会愿意与项目一起走向市场。

以上几种，各有优缺点，一般融资人都会根据多种方法来衡量一个公司的价值，从而决定是否融资以及融资所占的股份。