在如今寸金寸土的社会，想要拥有一套房，可谓是一件难事。多少人为此节衣缩食。因此，相对来说，贷款买房可谓是一个很不错的办法。但是很多人都不敢尝试贷款这个方式，觉得麻烦甚至不安全。其实大家不必如此，只要你了解贷款买房的注意事项，就能成功并且安全贷款。

第一步要注意准备好身份证及户口薄的原件和复印件等等，需要办理贷款的当事人的详细资料。如果购房者已经结婚了，那么除了要准备夫妻双方的以上这些资料外，还需要夫妻的结婚证原件及复印件。第二步要注意的是要看看自己的征信情况，如果是结婚了，则需要查看夫妻双方的征信情况，看看是不是符合了贷款条件。如果双方其中一方征信不合格，这个情况是不能办理贷款的。第三步要注意准备好收入证明和银行流水。另外，对于夫妻来说，一方贷款，是需要双方共同承担责任的。因此，这些资料要尽早办理齐全。第四步要注意准备贷款时应该要根据首付比例，然后存够首付的金额，避免首付金额不足情况。同时也要选择适合自己的还款方式，这些都马虎不得。

最后是新手购房小白最容易忽略的问题，那就是对于贷款的类型。它是分为公积金，商业贷和组合贷这三个类型的。如果你是选择公积金和组合贷的方式，根据我所知，很多城市申请都是需要预约排号进行排队服务的。所以一定要重视排号这个问题，以免造成购房时间紧张，不够用的情况。