经过与陈规范主任的那次对峙，以及表哥叶凡的及时救援，张霆对学校的态度发生了显著的变化。他开始按时到校，不再旷课，但这并不是因为他突然对学习产生了浓厚的兴趣，而是出于一种对父母的责任和不想让他们再为自己担心的愿望。

午后的阳光透过教室的窗户，洒在张霆的课桌上。他坐在座位上，面前摊开着林秀秀为他精心整理的楼盘价格波动情况报告。这份报告详细记录了近几个月来各个楼盘的价格变动，数据详实，分析透彻。

张霆深吸一口气，开始认真地研读这份报告。他逐行扫描着数据，心中不禁对林秀秀的细心和专业感到敬佩。每一个数据点都记录得清清楚楚，每一次价格波动都有详细的注解。

他看着报告中的数据，心中开始分析。哪些楼盘的价格在上涨，哪些在下跌，哪些保持稳定。他开始思考这些价格波动背后的原因，是市场需求的变化，还是政策调控的影响？

他拿出笔记本，开始记录自己的分析和心得。他对比了不同楼盘的价格走势，分析了地理位置、配套设施、学区因素等对楼盘价格的影响。他的脑海中逐渐形成了一个清晰的市场走势图。

在校期间，张霆的生活变得异常充实。除了必要的课程和活动，他的时间主要分给了两件事：陪伴杨菲菲与研究楼盘走势。

根据他的记忆，城东新区的发展潜力巨大。随着政府规划的逐步实施，未来那里将成为新的商业中心。房价会比城西更高，而目前则是市中心的楼盘涨幅更大。

午后的阳光穿过图书馆的窗户，洒在张霆面前摊开的文件和资料上。他的目光在各类数据、分析报告和地图上来回游移，眉头紧锁，显然正沉浸在深度的思考中。

经过连日来的研究和比对，张霆对当前的房地产市场已经有了相当深入的了解。他对比了不同区域的发展规划、基础设施建设、人口流动趋势以及未来的经济增长点，每一个细节他都反复推敲，不敢有丝毫的马虎。

他的手指在地图上划过一个个潜在的投资热点，心中默默计算着风险和回报的比例。

周末的阳光格外明媚，张霆带着兴奋和期待的心情，踏上了他的房产投资之路。在之前的研究中，他已经锁定了市中心的几个有潜力的楼盘，现在，是时候将这些研究成果转化为实际的投资行动了。

他首先来到了一个位于市中心繁华地段的楼盘。走进售楼处，张霆立刻被热情的销售人员迎了上来。

“先生，您是来看房的吗？我们这里有各种户型的房源，您可以根据您的需求来选择。”销售人员热情地介绍道。

张霆微微一笑，他早已做好了充分的准备。他向销售人员详细询问了楼盘的具体情况，包括房屋质量、配套设施、未来的发展规划等。在得到满意的答复后，他开始认真地挑选房源。

经过一番比较和权衡，张霆最终选择了一套位于中层、采光和通风都极佳的房子。这套房子的总价在他的预算之内，而且未来的升值空间很大。

接着，他又来到了另一个楼盘。同样地，他仔细了解了楼盘的情况，并挑选了一套位置优越、户型合理的房子。

在确定了投资目标后，张霆开始与销售人员商讨具体的购房事宜。经过一番讨价还价，他最终成功地以较为优惠的价格购得了这两套房产。

回想起这段时间与龙国银行的合作，张霆不禁感慨万分。从最初的陌生和疑虑，到现在的默契与信任，双方已经建立起了一种难以言喻的合作关系。正是这种关系，使得他能够巧妙地利用做高房价估值的方式，实现了两套房产的0首付购买。

他翻开合同，仔细核对着每一项条款。每月偿还3000左右的贷款，对他来说并不是什么负担。而这两套位于市中心的房产，未来的升值空间巨大，这无疑是一笔划算的投资。

“这次真是赚到了，”张霆心中暗喜，“不仅没有花什么钱，还成功入手了两套潜力巨大的房产。”

他想象着未来这两套房子可能带来的收益，脸上不禁露出了得意的笑容。同时，他也对龙国银行的合作表示感激。正是这种互利共赢的合作模式，让他有机会实现自己的投资计划。

随着秋叶的飘落，时间的车轮滚滚向前，张霆的生活也步入了一个稳定的节奏。周一到周五，他像大多数学生一样，在校园里度过。早晨，他会早早地起床，去操场上跑几圈，然后精神饱满地走进教室，聆听老师的教诲。课堂上，他认真听讲，时而低头记录，时而与老师互动，展现出一个学生的专注与热情。

每当课间休息，他都会与同学们聚在一起，讨论课堂上的问题，或是聊聊最近的趣闻轶事。这种校园生活的简单与纯粹，让他倍感珍惜。

而到了周末，张霆则变身为一个专业的购房贷款代办人。他会提前与客户约好时间，详细了解他们的需求和情况，然后耐心地为他们解释各种贷款产品的优缺点，帮助他们选择最适合的方案。在办理贷款的过程中，他始终保持着高度的责任心和敬业精神，确保每一个细节都准确无误。

转眼间，时间来到了放寒假的时候。

放假前的一天，阳光透过树叶的缝隙，斑驳地洒在校园的林荫小道上。张霆正忙着整理课桌上的书籍，准备迎接即将到来的寒假。突然，一个熟悉而温柔的声音在他耳畔响起。

“张霆，你寒假会来找我吗？”杨菲菲眨着那双清澈的大眼睛，期待地看着他。

张霆抬起头，看到是心爱的菲菲，脸上立刻露出了温暖的笑容。他放下手中的书籍，站起身，轻轻走到杨菲菲的身边，伸出手温柔地摸了摸她的脑袋。

“当然啦！菲菲可是我的大宝贝，我怎么可能不去找你呢？”张霆的声音充满了宠溺和温柔。

杨菲菲听到这个回答，脸上立刻绽放出灿烂的笑容，仿佛整个世界都因此变得明亮起来。她紧紧地抱住张霆，将头埋在他的胸口，感受着那份温暖和安全感。

“我好期待寒假，那样我们就可以一直在一起了。”杨菲菲的声音有些颤抖，透露出她对即将到来的假期的无限期待。

张霆紧紧地回抱着她，心中充满了对杨菲菲的疼爱和珍视。他知道，这个寒假将会是他们感情更加深厚的时期，他期待着与菲菲的每一个甜蜜瞬间。

两人腻歪了一会儿，仿佛整个世界都只剩下他们两个人。但时间的流逝总是无情的，很快就到了放学的时间。

“我要回家了，菲菲。”张霆轻轻地松开了杨菲菲，看着她那双依依不舍的眼睛。

“嗯，我也该回家了。寒假见，张霆。”杨菲菲的声音有些哽咽，但她还是努力保持微笑，不想让张霆担心。

两人一起走出了教室，手牵着手走在校园的小路上。阳光洒在他们的身上，仿佛为他们披上了一层金色的光环。他们走到了校门口，各自坐车回家，期待着寒假的到来，期待着彼此的相聚。