小编要告诉大家，千万不要到海外投资买房，因为收益有限，风险太大，维权难维权成本高，大概率会让你血本无归。

在国内中介机构的介绍下，北京、上海、广州等地，500余名投资者跑到日本投资房地产，购买了日本丰臣公司的商业地产项目，结果不仅产权无法过户，承诺的投资收益也无法完全兑现，更加糟糕的是日本丰臣公司已经陷入困境，出现资金链断裂危机。

小编认为，这些业主是人傻钱多，他们的投资大概率要打水漂了。我一直强调，国人没有必要舍近求远，跑到海外去投资房地产，国内的房地产才是全世界最优质的不动产，国人跑到海外投资房地产不明智。

首先，海外的房子都有房地产税，而且税率非常高，足可以吞噬大多数房产增值收益，因此到海外投资买房收益十分有限。

其次，大多数普通人无法亲自到海外考察投资项目，对人家的文化背景、投资环境也不熟悉，合格的投资者要遵循“不熟不做”的原则。

第三、国人到海外投资买房，在语言上存在障碍，对方可能在合同中设置陷阱，夸大投资项目的优点，隐藏投资项目的缺点，一旦发生合同纠纷，不仅维权困难，维权成本也高得吓人。