上周四晚上通过中介签了二手房买卖合同，周五中介带着到某储银行提交贷款八成60万的的申请资料，面签了贷款协议。银行说放贷审核需要一周，审核通过，双方就可以去过户，不动产证由银行交第三方机构抵押后即可放贷，最多二十天贷款即可打入卖方银行卡。再三问银行客户经理能不能再快一些，还有不到二十天就过春节了，办完了好过年，客户经理说不能承诺。

没想到流程走得这么快。房东刚从银行出来还没回到家，第三方评估机构就联系房东要上门查看房屋情况了。啪啪啪，楼房方位、房室全貌、各房间一通拍照，说很快会向银行提供评估报告。

经过周六、周日、周一的等待，没想到周二中午12点，中介通知，银行已同意贷款，下午去过户。一点半买卖双方赶到政务中心，在中介的带领下，不到一个小时就办完了过户手续。

从申请贷款，到同意贷款，5天还含周末两天，就3个工作的，就审核通过了。看这速度，买卖双方可以开心过年了，想卖的想买的都如愿了。