人生的大事小事当中，买房无疑是重头戏。但说实话，现在的房子不便宜，动辄就是几十年的积蓄说没就没。

面对如此高昂的房价，我们是应该一鼓作气、一次性付清呢，还是选择银行分期付款，慢慢还贷呢？我相信，很多人都是选择了后者，因为根本没有那个能力，一次性全部付清。

一次性付清听起来似乎能省下不少利息，可这意味着你得一下子拿出大笔资金，可能还得动用到应急的资金。

而另一方面，分期付款虽然时间长，但至少手头的资金还是可以挺灵活运用的。

那么，如果你要买房，是全部付清，还是还贷30年呢？

一次性付清

如果有钱，最建议的就是一次性付清，经历过的人都懂，为了一个房子，干活干到退休，甚至退休后，还要还贷，这其实挺可怜的。

所以说，贷款买房，会让普通人一辈子都翻不了身。

有个说法叫“无债一身轻”，如果能够一次性付清房款，那每个月就不用烦恼房贷的事情了。这对于很多人来说，不仅是一种财务上的解脱，更是一种心理上的轻松。毕竟，没有了还贷的压力，你可以更自由地规划自己的生活，不用再为了每月的房贷而忧心忡忡。

如果你手头的资金足够，且不想背负长期的债务，绝对是全款买房。

如果买的二手房，还能跟卖家好好聊聊，很可能就能把房价谈到9折，或者省掉一笔中介费、过户费和税费。

卖家一高兴，还可能送你一些家具或者装修材料。

这样一来，无论怎么算，全款买房都会更划算。

还贷30年

想象一下，你站在自己的新房前，钥匙已经拿到手，但这个家真正属于你了吗？如果你选择了贷款买房，那么心情估计很复杂吧。

确实，贷款只需先支付大约30%的首付，剩下的70%可以在长达30年的时间里慢慢还给银行。

听起来还不错，既缓解了财务压力，又能住进新家。

然而，每月都要还贷，大家的抗风险能力变得很差。一旦遇到意外，比如生病，需要支付医药费，同时还要继续还房贷，那可真是雪上加霜。

到那时，你会发现自己陷入了两难境地：既要照顾好身体，又要确保房贷按时还上。这样的日子，想想都觉得心酸。而这种困境，恰恰就是贷款买房潜藏的风险之一。

身边已经不止一个例子，因还不上房贷，而被法院执行为法拍房。

这种事情，想想都很可怜。一个真正的家，应该带给你的是安全感和幸福感，而不是无尽的担忧和困扰。

所以说，现阶段没有足够的现金，尽量还是别贷款买房吧。而且，现在经济下行，就业情况很不好，要是再背上二三十年的房贷，那人生真的太压抑了。

总之，买房不是买白菜，不可儿戏。我们需要深思熟虑，把每一种可能性都摆在桌面上，仔细权衡。