额度:公积金信用贷款单笔可贷金额一般是5万-100万,如果多笔同时申请,最高可到300万;具体能贷多少,取决于单位性质(公务员、事业篇、央企、上市公司、普通民企)、公积金缴存基数、个税、个人征信、贷款申请顺序及银行性质。
(1)单位性质:
银行根据单位性质划分为了ABC类客群,等级越高,授信额度越高,利率越低,对负债、查询等征信的要求也越低。
A类客群:政府机关、事业单位;
B类客群:央企、国企、上市公司、银行、世界500强、当地龙头企业;
C类客群:普通民营企业。
为什么银行对于单位性质看得那么重要,就两个字“稳定”,越稳定意味着违约风险越低。因为像政府机关、事业单位、央企、国企,进去了基本上捧上了铁饭碗,不会轻易辞职或被辞;另外能在这些单位上班的人,自身学历就不低、素质高,社会背景和资源相比于其他行业要强很多,因此他们更注重“名声”。你想想,因为逾期被催收搞得单位上上下下都知道你是欠钱不还的“老赖”,这意味着什么?
(2)公积金
缴存基数:6000起,越高越好。
公积金基数决定了你在银行系统里的默认收入。按有关要求,单位按多少公积金缴存基数给你交公积金,取决于你上一年度的月平均工资。比如说基数是10000,意味着你上一年度的月平均工资为10000;所以基数越高,意味着收入越高,收入越高就越能扛负债,同时授信额度也更高。大部分公积金授信额度为30万,但是对于AB类客群,有银行能最高授信到100万。
缴存时间:同一单位连续缴存满1年以上,少部分以信用卡分期的贷款产品可放宽到半年。
(3)征信
逾期:无当前逾期,半年无2(连续两个月逾期未还)、两年内无连3累6(连续3个月逾期未还或累计6次逾期),这是所有公积金信贷产品不能踩得红线;
查询:1个月不超3次、三个月不超6次;
信用卡使用率:使用率不超80%,单位等级高可放宽到100%。
(4)贷款申请顺序:
额度:60%银行最高授信额度只有30%;30%授信额度可达到50万;10%授信额度最高可达100万。
利率:按利率从低到高分为三大梯队
第一梯队:国有大行,年利率3.4%-4.25%;
第二梯队:大型商业银行,年利率4.5%-8.0%
第三梯队:互联网银行、网贷,年利率:10%-24%
所以如果需求金额比较大,比如要贷200万,必然要多头借贷。但是各大银行都非常忌讳多头借贷,所以这个人还得了解各大银行的风控政策,合理安排申请顺序以及提款顺序,才能巧妙地避开银行的风控预警,这样才能完成到300万的放款要求!
另外现在太多在优质单位的上班族借了不少网贷,赚得钱基本还了贷款和利息,压得自己喘不过气。造成这一切的原因还是因为信息差导致没有申请到最适合自己的贷款产品所致。如果清楚知道自己的优势,一开始申请得是国有大行额度高、利率低的公积金产品,一般不至于沦落到去借网贷,最后导致债务雪球越滚越大。
因此通过做高额度低利率的公积金信贷,是目前帮助处理债务重组优化的常用办法,但是这种债务重组的门槛非常高,仅限于AB类客群,也就是公务员、事业篇、央企等这种优质单位的人群。
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