刚刚，佛山房产收到风声，关于农行的通知：

 

从即日起，如果借款人非本地人，工作单位也不是本地的（双外人士），首付需要多交一成。

 

来源：贝壳-链家购房咨询群截图

 

一时间，各大购房群都转疯了！但消息刚出，具体还有待验证，也暂时未有购房者对此实际操作。

 

房产狮咨询了包括贝壳、链家、德祐在内的多家二手门店人员，大部分人对此都还没“吃透”。

 

有业内人士猜测，“等于所有广州客在佛山买二手房，都需要四成首付了。”

 

也有人认为：“暂时是农行，但相信很快有其他银行跟进调整。”、“无论是限购或非限购区，通过农行借款的首付都多交1成。”

 

来源：佛山购房群截图

 

银行此举用意，众说纷纭，推测与财政、购房门槛、首付贷等都有着千丝万缕联系。

 

宁杀错，勿放过！严查首付款

 

而就在昨晚（3月22日），佛山再有消息称，凡在工行，中行申请个人二手住房贷款的客户都必须将首付款存到贷款银行做资金监管；中行、汇丰、工行，建行执行人行要求，严查首付款来源；

 

接下来将有更多银行严格执行人行关于严查首付款的来源规定，银监工作人员也会驻点各大银行进行抽查。

 

可见，“严查首付款”再度加码！对此，著名经济学家邓浩志在其个人微博上也表示：正常放贷的审查正式全面收紧。

 

只要审查到资料有可疑，不管问题大小，金额多少，首套还是二套，银行一律采用“宁杀错，勿放过”策略，全部暂停放款！

 

来源：邓浩志个人微博

 

这被称为“佛山史上最严的严查首付款”，某程度上也引来了购房者的焦虑，担心买房时连亲兄弟姐妹也不能借了。

 

首付款必须为家庭自有资金

 

据南方日报报道，“为围堵信贷资金违规流入楼市，银行正采取更加严格的方式审核首付款来源。

 

目前多家广州的按揭贷款中介已接到多家银行通知，自3月17日开始进一步严查首付款来源，购房“首付”必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。除了银行渠道，小贷行业也正在加强审核。”

 

 

来源：南方+

 

对此，有权威人士预期，短期内会有一部分人放弃购买计划，也有部分购房者干脆直接选择全款。

 

也有银行工作人员表示，“目前放款额度会相对紧张，且不允许别人转，非常严格。如果自己没有钱就暂时不要买房了。”

 

可以看出，目前湾区各市都开始严查首付款来源，力度空前且态度坚定；遏制投机炒房的手段极为强硬。

 

刚需买房，也越来越难了，大家遇到好房时，且买且珍惜了