听好友聊起给逝世的长辈买了一块墓地。约0.4平方米的售价是两万七千元，一平方67500！啧啧，价格堪比一线的“阳房”，这还是中档价位，高的要十多万。这是一个三线城市，2023年其居民人均可支配收入为四万多，新建商品房的平均价格不过六千左右，生死皆为大事，但是百年之后才住的上“豪宅”实在让人唏嘘感叹！

北京某陵园一套双穴碑的墓地售价43万，且上不封！上海一陵园也靠卖墓地赚的盆满钵满，中国唯一的墓地上市公司福寿园，综合毛利率可达到80%以上，绝对暴利行业。房地产巨头BG园的综合毛利率才34%，真是对比一吓。

居高不下的价格必是需求的放大，土地资源日益紧缺，墓地土地更加紧张。老龄化的严重，每年死亡的老年人数量非常多。然而，墓地的供给量并没有增加，这就导致了供需关系失衡，行业垄断也是推动价格不断上涨重要因素。高昂的价格也就算了，房产产权70年，而一小块墓地仅20年的使用权，到期后如果未续费或规定期限内无法联系到后人，管理方便有权将其迁出。

有利可图的地方必有越来越多的淘金者进场，随着价格不断地攀升，很多人开始考虑购买作为一种投资，和常规买房比起来，墓地的投资或许优势更为明显。价格的相对稳定，受市场波动影响非常有限，长期保值的特点明显。根据统计，中国各大城市的房价在过去的几年里涨跌幅度很大，但是墓地价格却相对较为稳定，这也说明投资墓地是一种相对稳定的投资方式。

总而言之，墓地投资前景是不错的，但同时也要谨慎考虑和具备相关的专业经验。最重要的是否有匹配的行业资源。经过对市场、区域位置、政策法规等进行深入分析调研，才能获得更好的投资回报。