在天津二手房抵押贷款市场中，存在一些常见的坑点，需要借款人加以警惕和避免。以下是一些常见的坑点：

高额利息：一些不良贷款机构可能会向借款人提供高额的利息，从而使得借款人还款时需要支付更多的利息，甚至导致违约。

隐藏费用：在申请二手房抵押贷款时，一些贷款机构可能会向借款人收取隐藏费用，如手续费、保险费等，这些费用需要在还款时另外支付。

虚假承诺：一些贷款机构可能会向借款人做出虚假承诺，如快速放款、低息贷款等，以吸引借款人选择他们的贷款产品。然而，这些承诺往往难以实现，或者存在其他限制条件。

强制捆绑：一些贷款机构可能会将贷款与其他产品进行强制捆绑销售，使得借款人不得不购买一些不需要的产品或服务。

隐瞒风险：一些贷款机构可能会向借款人隐瞒贷款的风险，从而使得借款人在申请贷款时无法做出正确的决策。

为了避免这些坑点，借款人在申请二手房抵押贷款时应该选择正规的贷款机构，仔细阅读贷款合同条款，了解贷款的利率、费用、还款方式等，避免被高额利息和隐藏费用所坑害。同时，借款人还应该保持警惕，不要轻信贷款机构的虚假承诺，避免陷入还款困境。