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抵押贷款付首付知识问题解答(房贷首付款来源要求)

如果抵押贷款首付来源未通过审核,用户可以联系代理银行询问拒绝的原因,然后提供补充信息证明首付资金没有问题。

 

抵押贷款首付款来源要求:

 

1、申请借款的人需要提供最近半年的首付款来源,可以是他们的活期存款或者财务余额。

 

2、对于直系亲属的转移,直系亲属需要提供近半年的流水。如果亲属在半年前持有,可以直接确定。如果是间歇存款,则需要核实为合理的收入收入。

 

3、如果在半年前就已经支付了房屋首付款的80%,则可以直接确认为符合资格条件。但若有部分首付在近半年内转入,需要核实其是否为合理收入来源。

 

4、在进行贷款合规审批时,需要对借款人的家庭信用情况再次进行核实调查。如需办理新的消费贷款或信用卡分期付款业务,需提前结清已有欠款后方可获得发放。

 

5、必须是家庭自有资金,严禁准入经核实首付来源为过桥、借贷、他人借贷的贷款。

 

6、在支付首付的过程中,绝不能牵涉到洗钱等违法行为。

除非涉及洗钱,否则可以作为首付款的资金来源不能来自负债基金。举例来说,借款人可以通过投资比特币来实现资金炒作,之后通过海外账户出售比特币,并将资金转入中国购买房产。如果被银行发现,他将被拒绝处理。

 

7、首付款必须不得使用银行卡提现资金。有些人会机会主义,通过信用卡账单期间的时差,不可能套现信用卡资金支付首付。现在信用报告第二天就更新了,所以银行很容易找到信用卡套现的资金。

 

一般来说,银行对抵押贷款首付的来源有很多要求。通常情况下,购买第一套房需要支付30%的首付款。当然,借款人可以提高首付比例,降低贷款金额,从而提高抵押贷款的通过率。

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