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投资回报期的计算公式(创业第一步之投资回报分析)

今天是党的百岁华诞,生在华夏,我们何其有幸地见证了这么多年生活水平的飞速发展。我的小面馆的开张已经提上日程了,在营业之前呢,我要弄清楚一个问题,我的初始投资回报是多少?也就是说我多久可以回本

最近有一则有趣的娱乐新闻:朱丹开过一家影楼,给客人用最好的化妆品,中午吃最好的饭,员工有最好的待遇,收最合适的价格,结果赔惨了… 

明星即使带着名气和流量的光环,尚且有许多投资不成功的案例,一个每天在脑海里幻想自己创业后拿着财务报表指点江山的我,吓得紧紧捂住了空空如也的钱包。

我现在计划开一家普通的小面馆,首先就要拿出一笔金额不小的初始投资。这笔投资不仅要足够我前期盘下店铺、装修、家具设备、证照办理、铺货,还需要预留一些钱支持我之后至少三个月的现金流。这时候我会问我自己:多久能回本?

阿丁儿不是富二代,没有老爸老妈大手一挥,给我一笔钱练手,因此,初始投资多久能回本这件事,对我,以及千千万万平凡的创业者来说其实是至关重要的。如果你不谨慎行动,那或许还不如去买房,收益更加稳妥。

大部分人其实也会盘算自己创业需要投资多少钱,利润如何,大约多久能回本。在这里我想用一个简单而全面的方式,带着大家一起计算我的小面馆的回本周期,毕竟如果漏算了成本,造成判断失误,几个月的汗水和辛苦钱就随风而去了。

 

现在我有20万去投资运营小面馆,不加盟,主营自家秘制川味红烧牛肉面

(为了更清晰地讲清楚投资回报,我暂不考虑各类税费,各项数据仅供财务分析假设)

买齐所有的锅碗瓢盆桌椅:1万元

店铺转让:2万元

店铺装修:3万元

零零碎碎的杂项:3000元

房东还要求一次性付半年房租…1万每月,再加1万押金,共计7万

此时的我,已经感觉到了生活的重压,因为我还没有购买食材、聘请员工

在考虑我能多久回本时,我得把上面黄色的成本全都加上。即使我开一个月就倒闭了,锅碗瓢盆能二手卖出去,门店可以转租,这些也需要在我初始投资回报周期的考虑中。

初始投资回报的计算与思考开始了:

1.初始投资是多少

13.3万元,如上黄色部分

为什么不考虑绿色的食材采购和员工工资呢,因为它俩灵活性极大,根据生意随时可以调整

2.我能卖多少碗

聪明的我,在开店之前做好了调研,我的小面店平均一天可以卖200碗。(先做最简单的假设,预算篇会详细阐述专业财务分析的预算思路)

3.一碗面成本多少元,卖多少钱

我的牛肉面一碗成本10元,售价17元,每碗面利润7元。(先做最简单的假设,成本篇会详细阐述准确的成本是如何计算的)

4.回报周期是多久

在我们明确初始投资金额,并且清楚地知道自己心里预期利润和销量之后,其实就可以简单地计算投资回报周期了:

133000÷(7×200)=95 天

看起来还不错,看来开一个小面馆三个月左右就能收回本钱,那我可要开干了!  往后一天赚1400,一个月开张30天,月收入也是有42000呢!

(假如我对这个回报还不满足,那么,就想想我的牛肉面口味是否足够惊艳,可以吸引到更多顾客;或者提高售价,降低成本)

这时候你会问了,人工费你算哪里去啦?水电煤不要钱啦?那么多损耗怎么办?别着急,后面我会告诉你,都去到我的成本10元里面啦~成本计算的故事,我们下次再聊,成本算准了,这个回报周期的设想就是可靠的!

其实财务分析远没有那么复杂,在上述原理的基础上,阿丁儿小面馆的投资回报分析,就变成了简单的除法 ,即使我这个面馆小老板也能清楚地算出来了。

总结一下,计算初始投资回报,最重要的是要分清最初期、最固定的成本,这些全都是准确分析投资回报周期的基础;另外,知道每一个碗面的标准成本,将让我们对利润与回报有一个清晰的认识。

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