022年一级造价工程师预测考点管理：投资回收期，造价师点睛预测，长按点赞+转发+评价持续更新哦，文荡版点我头像私信我：2022

投资回收期分为静态投资回收期和动态投资回收期。

静态投资回收期公式：

Pt=（累计净现金流量出现正值的年份数－1）+上一年累计净现金流量的绝对值

/出现正值年份的净现金流量

评价准则：（静态投资回收期(Pt)与基准投资回收期(Pe)比较）

①若Pt≤Pe，项目投资能在规定的时间内收回，经济上可以接受；

②若Pt> Pe，经济上不可行

动态投资回收期概念：将投资方案各年的净现金流量按基准收益率、折成现值之后，再来推算投资回收期。动态投资回收期就是投资方案累计现值等于零时的时间（年份）。

优点：1）投资回收期指标容易理解，计算也比较简便；

2）项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。

显然，资本周转速度越快，回收期越短，风险越小，盈利越多。

这对于那些技术上更新迅速的项目或资金相当短缺的项目或未来情况很难预

测而投资者又特别关心资金补偿的项目进行分析是特别有用的。

不足：投资回收期没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量，即：只间

接考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，即无法准确衡量

方案在整个计算期内的经济效果。