当企业按照有关规定并报经有关部门批准收到无偿调入的固定资产,视同接受固定资产捐赠. 会计分录为:

借:固定资产(确定的入账价值)

贷:递延税款 (固定资产价值*所得税适用税率)

资本公积 (固定资产价值*1-(所得税适用税率))

银行存款(应支付的相关税费)

无偿划拨的土地入账价值怎么算?

在新准则下对于无偿取得的土地使用权,按公允价值入账.如有相关凭证,该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账.如没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大、但有活跃市场的,应当根据有确凿证据表明的同类或类似资产市场价格作为公允价值.对于公允价值不能可靠取得的,按名义价格计量.

取得时会计处理:

借:无形资产

贷:递延收益

在相关资产使用寿命内平均分摊递延收益,计入当期收益.以名义金额计量的政府补助,在取得时计入当期损益.

支付的土地征用费及迁移补偿费、青苗补偿费,如是正常施工所必须程序,那么应计到该项资产的成本中.

对于房地产企业,其取得的土地使用权不能计到"无形资产"科目中,而应计到"开发成本"科目.