自从新中国建立以来，全国各地的经济都在快速的发展，从那个时候开始，政府就开始重视经济的发展，因为大部分的人口都集中在了农村。

为了解决这个国家的发展不均衡，以及进城后没有房子的问题，这个国家建造了很多简易房屋。

由于预制板房施工迅速，在短期内没有任何问题，所以曾经是最常见的一种建材，但一晃数十年过去，我国的房地产从棚户区改造发展到现在的旧房改造，随着棚改进入尾声，拆掉预制板房就成了棚户区改造的最后一项重点工作，预计棚改或将重新启动，有两种类型的老房需要进行拆迁。

在此之前，中国的贫民窟是在2005年开始实施的，随着经济的快速发展，以前看到的破败不堪的房子，已经不能再满足人民的需要，所以才实施了贫民窟的改造。

不过，在那个时候，棚改并没有全面展开，只有危房和老旧小区属于棚改的范畴，在拆除这些房屋的时候，也会给原住民一定的经济补偿，可以是新房，也可以是现金，也可以是两种。

在棚户区改造开始后的几年里，为了持续推进城镇化的发展，很多房地产商在抓紧时间的情况下，会给予更多更慷慨的拆迁补偿，这也在那个时候造就了很多一夜暴富的拆迁户，他们从贫穷或者普通的家庭，一跃变成了百万富翁，甚至是百万富翁。在人们的眼里，拆迁已经渐渐变成了一条通往成功的捷径，很多人都梦想着自己的房屋可以被划上一个“拆”字。

不过，这些棚户区改造也有其不足之处。比如说，本来，棚户区改造的目的是为了解决住房短缺的问题。但是，随着越来越多的房地产开发商进入房地产市场，房屋的数量已经达到了饱和，有些地方甚至出现了房屋空置率较高的问题。因此，拆迁对现在的社会来说，已经不适合使用了。因此，为了降低房屋的库存量，拆迁补偿也从单纯的赔款变成了赔偿房屋。

目前，随着我国城市化进程的逐步推进，我国大部分城市的城市化进程已经基本结束，棚户区改造也基本结束，除了少数中小城市由于资金问题，还在逐步实施一些棚改政策外，其余的城市基本都已经从棚改向旧改过渡。

不过有新闻报道，全国的棚改又要开始了，明年就要开始了，主要有两种类型的棚改。

从2019年起，棚户区改造进入了尾声，全国大部分的城市，都被叫停了。另外，住建部还下达了5年内对全国20余万个老旧小区进行改造的通知，目前，该通知的内容已经完成了一半。在今年初，住建部在全国住房旧改工程会议上说，今年的旧改工程共涉及到了全国5万余个小区，预计在明年年底之前全部完工。与此同时，有新的消息传来，为期三年的棚户区改造，将在明年重新启动，并且很快就会结束。

至于为何要重新启动已按下终止键的棚户区改造，其原因就是从2005年到2019年，这14年来，棚户区改造如火如荼，而且覆盖面很大，这使得后面几年的棚户区改造与旧式的改造大同小异，因此，许多地区的老旧小区并未被纳入到棚户区改造中，虽然目前还没有公布最终一次棚改的具体日期，但是有两种类型的老房子极有可能是棚改的对象。

一种为“危险房屋”。危房指的是那些只对居民有威胁的房屋，但也不是每一栋房屋都会被拆掉，只有 C级以下的房屋会被纳入到棚改当中，而那些等级较低的房屋，则会被纳入到旧改当中。

第二种就是城中村，也就是城市里的人。他们的存在会对整个城市的发展造成很大的影响，城中村的建筑大多都比较陈旧，所以按照国家的规定，对他们进行改造是符合国家规定的，当然，这一次的拆迁，他们的赔偿会比以前低很多，所以他们要做好心理准备。

结束语

总之，目前，我国的城镇化建设基本进入了尾声，其它地区对老旧小区的改造也在有条不紊的进行着，随着城镇化的完全完成，我们将进入一个全新的城市层次。