2021年初，大家预期国家会发布《横琴发展规划纲要》，从4月份开始横琴概念股慢慢一路走高。如世联行、格力地产、华金资本、珠海港……。股价一路高企到9月2日才慢慢下行状态。

2022年底，横琴“封关”再一次成为大概率事件。

1）广东省2022年十大工作重点，首要任务就是横琴封关。

2）近期澳门特首贺一诚表示，横琴已具备封关条件，具体政策等中央政策发布。

如果一旦发布横琴免税政策、操作细节，我们投资将如何布局横琴收益股票：

一、横琴封关的意义

一直喊横琴免税“狼来了”，大家等来的却是横琴人丁稀少，灰心了，麻木了。横琴一旦封关，横琴将成为中国首个封关的免税岛！对接中国最有经济实力的粤港澳大湾区、长三角2亿多高收入人群，十分方便！

二、何时会发布横琴免税政策？

大概率有以下四种可能：

1）12月20日澳门回归纪念日前后发布。

2）2022年年底发布，完成广东重点任务。

3）由于近期国内疫情严重影响，等疫情管控有一定好转，择日发布。

4）某一由国家举办的大型论坛活动上，由领导宣布。

三、横琴概念个股的投资机会

个人预判：“发布横琴免税政策日，与横琴开始免税日”，应该有一个缓冲期（2—3个月）。这个缓冲期就是横琴概念股的炒作期，也有可能是投资的收获期。

当然，近期广州等疫情较为厉害，对横琴政策的发布有一定影响。政府也会评估横琴免税推出后，购物人流的疫情管控，做到循序渐进、有序推进。同时，疫情新闻对横琴封关新闻，也会有一定的影响。

四、横琴概念股的走势预测

投资标的分析：

格力地产：珠海免税注入预期，目前兄弟企业珠海免税已经进入“创新方”开始装修，珠海免税大概率是首批横琴免税服务商。且格力地产在跨进电商方面有较为成熟、成功的经验。

世联行：大横琴集团唯一上市公司，目前在横琴有不少在管各类物业厘米（政府、社会、人才房、新家园、产业园办公楼等物业）；有注入资产预期。同时世联行还在横琴孵化入股了一些高科技公司，天使投资有成为“独角兽”预期。

华发股份：在横琴、湾仔储地和物业最多，升值潜力大。一旦横琴成为免税岛，华发横琴、湾仔、金湾的住宅物业将会引起全球各类人群关注，拥有大量土地、物业资源，就是价值体现。

华金资本：在横琴、高新区投资了一些科技、金融、新能源等公司股权；也是横琴金融岛最大受益上市公司。横琴金融岛，会不会有啥新的优惠政策？人民币国际化值得期待。

珠海港：免税开启，货物进出增加，珠海物流受益。