公募基金REITs是指公开募集基础设施证券投资基金，是一种通过证券化方式将具有持续、稳定收益的基础设施项目转化为流动性较强的上市证券的标准化金融产品。公募基金REITs的投资者可以享受基础设施项目的收益分配和市场交易的增值收益，同时也要承担相应的风险。

公募基金REITs的购买方式有以下几种：

场内认购：投资者可以通过证券账户在证券交易所的指定时间段内提交认购申请，按照发行价购买基金份额。场内认购的最低金额一般为1000元或1000份。简单说就是要有自己的证券账户，并且要开通REITS基金的权限后才可以购买。

场外认购：投资者可以通过基金账户在基金公司或代销机构的指定时间段内提交认购申请，按照发行价购买基金份额。场外认购的最低金额一般为1000元或1000份。比如某宝等等这些平台。

场内交易：投资者可以在基金上市后，通过证券账户在证券交易所进行竞价交易，按照市场价格买卖基金份额。场内交易的最低单位一般为100份。

公募基金REITs的购买条件有以下几点：

投资者需要具备相应的风险识别能力和风险承受能力，了解基金的投资目标、投资范围、收益特征、风险特征等基本信息，认真阅读并签署风险揭示书。

投资者需要持有有效的证券账户或基金账户，以及与之绑定的银行账户，具备相应的资金和证券结算能力。

投资者需要遵守证券交易所和基金公司的相关规定，按时缴纳认购资金，接受中签或配售结果，承担可能的认购费用和交易费用。

低门槛。公募基金REITs的最低认购金额一般为1000元或1000份，相比于直接购买房地产或其他金融产品，门槛较低，让普通投资者也可以参与到基础设施的建设和运营中。

高分红。公募基金REITs采取强制分红政策，要求每年分配给投资者的收益不低于基金可供分配金额的90%，这意味着投资者可以享受到稳定的现金流回报，类似于债券的派息。

增值收益。公募基金REITs在发行后会在证券交易所上市交易，投资者可以通过买卖基金份额，获取市场交易的增值。