现在的楼价蹭蹭蹭往上涨，苦逼工薪族都抱怨买不起新房，对房子有迫切需求的人，只能转战二手房。但看到二手房那发霉开裂、残破不堪的墙面，觉得“心好累”，有木有!想要价格合理，又想要家居崭新亮丽，快来拯救家里的破旧老墙吧。

烦恼：老房墙面问题多

老房墙面常见的三大杀手：开裂、发霉、起皮。What?这些都是什么?不认识他们的朋友，看看这些图，你家中招了没？

1、开裂

排除墙体结构原因导致的开裂，墙面开裂多是这些原因引起的：受潮后鼓起开裂、基层处理不到位引起的开裂、新建墙体和原墙体衔接位置开裂。

2、发霉

对于发霉，南方的朋友应该十分熟悉了，发霉可能是外墙渗水，也可能是环境湿度太大，形成表面霉斑。

3、起皮

墙面起皮的原因有这些：风吹日晒温差大导致墙面掉皮、空气湿度较大使墙皮松脱、喷漆施工不到位喷涂不均匀。

支招：大面积问题需翻新

Step1：铲掉问题面漆

铲掉问题面漆

无论是开裂、发霉、起皮还是泛碱，如果是2/3的墙面都出现了问题，那么首先需要铲掉原有的问题墙面，如果不能判断原因，可请专业机构来进行检测。

TIPS露出原始墙面

在处理问题墙面的时候，注意一般都需要铲到看见原始墙面为止，不然翻新过后的墙面仍然会出现这些老问题。

Step2：墙面基底修复

墙面基底修复

基底修复一般是指对原始墙面进行额外的处理，特别是老房子的墙面，由于当时的装修并没有对墙面进行特殊处理，所以开裂、发霉问题十分普遍。

TIPS看需求来处理

不是所有墙面的特殊处理都一样，比如开裂，需要对开裂处进行填缝处理；而发霉墙面，则需要进行防水和除霉菌处理。

墙面重新上漆

最后一步则是对墙面进行批刮腻子，以及进行一底两面（一遍底漆，两遍面漆）的涂刷，让墙面恢复光鲜亮丽。

TIPS涂刷选好时机

虽说刷墙不受季节局限，但气候、温度或多或少都有影响。气候干燥时风干速度快，而潮湿气候干燥时间慢，两者之间可相差10-15天的工期。

技巧：小问题也可自己动手

小裂缝选用美缝剂

不要以为美缝剂只能用于瓷砖，其实细微的墙面裂缝也可以用美缝剂修补的。沿着缝隙抹上美缝剂，待美缝剂干燥(约2-3天)后，用砂纸打磨平整即可。这一方法对刮痕同样有用，家有熊孩子的妈妈，需要常备一瓶。

局部发霉清洁即可

漂白水法：湿布沾一点洗衣服用的漂白水，清理表面霉斑(注意哦，这个方法只针对白墙，有颜色的请回避)。杀菌剂法：用墙体霉菌清除剂，对着发霉部位喷涂，大概30分钟，霉菌就会分解(白墙、色墙都管用)。

小起皮用补墙膏

对于小块的起皮，可以先铲掉起皮的部位;取适量补墙膏直接刮到墙面，干燥6-12小时;用砂纸打磨平整，抹掉表面浮灰;补墙漆+10%水稀释，搅拌均匀后，涂刷2-3遍(每遍之间间隔3小时以上)。