从98年房改之后，我们的房地产市场就进入了高速发展状态，在城市化的推动下，几亿农村人口陆续流向城市，给房地产市场带来了很大的需求，同时商品房的巨大价值也被挖掘出来，房价的不断上涨，让很多早早就买了房的人房子资产稳步增长，这给了其他人教科书般的启示，于是越来越多的人加入到了买房的行列中来，楼市火热程度可见一斑，几乎开发商只要一开盘，房子很快就能被抢购一空，这里面有真正需要住房的刚需们，也有抱着投资心态的炒房者，但无论怎样，开发商还是从中赚到了钱，炒房者们也囤到了房子，至少在他们看来，如果能够炒上一套房，那么比平时上班十年都还要赚钱。

而这些年来，也有不少炒房者从房子上面赚到了钱，特别是一二线城市的炒房者，由于这类城市房价上涨幅度大，投资差价也就越大，有些人两三万买入的房子，几年后就涨到了五六万元，几年下来就能赚到两三百万元之多，这是普通打工者难以企及的，炒房几乎成为了很多人认为的致富新渠道，特别是这些年，大家对于房价上涨信心十足，他们坚信房价就是永涨不跌的。但随着最近几年楼市调控对于炒房行为的严格打击，各种限制性政策围追堵截，炒房是变得越来越困难了，同时，房子也没有过去那么好卖了！

去年下半年以来，全国整体楼市进入降温通道，无论是新房还是二手房市场，其交易量都出现了不同程度的下滑，他们都选择了降价促销的方式来吸引购房者，但效果并不是很理想，开发商的待售房源激增，二手房挂牌量也同样如此，很多炒房者都非常着急的想要卖掉自己手上的房子。最近一网友称，他在某二线城市此前投资了一套房，由于今年资金紧张，就打算把房子卖掉，当初他的挂牌价是698万元，但这样的价格却没有几个人来看房，于是他只能选择不断的下调房价来吸引购房者，前前后后3个月的时间，他一共对自己的房子进行了6次价格下调，最终降至500万才成交，降价幅度达到了198万元，据他告知，现在降价上百万的房东在他们当地成为了常态，也是卖房的最低标准，声称以后都不想炒房了！

从该网友的卖房经历来看，还是比较曲折的，虽然房子3个月就卖掉了，可降价幅度却达到了上百万元之多，这在过去的二手房市场上是少有发生的事情，要知道此前的二手房市场很少会出现优惠降价的行情，并且二手房价格出现倒挂都有很长的一段时间，炒房者有足够的勇气把自己的房子高价卖出去，并且购房者们还不得不接受，因为过去的楼市一直是处在一个供需紧张的环境下，很多时候市场上的房源都显得格外紧张，对于购房者来说，他们能够买到房子就已经很不错了。我们的房地产市场逻辑变了，过去炒房确实能赚到钱，可现在炒房不一定能赚到钱了，不仅没有了议价的主导权，房子卖掉的周期也拉长了很多，有些人的房子可能要卖上一年多才卖得掉，这么长的周转期，让很多人对于炒房都开始敬而远之了！