继中国交建REIT和深圳能源REIT，今年第三批reits又来了，明天开放申购，而且是3支一起。为了方便大家申购，笨鸟做了一个简单的图片，方便大家参考。按照之前的火爆程度，应该也是只有以前的认购期，所以要认购的同学，一定不要错过~

可以看到，这三只reit份额都是5亿份，公众可以申购的份额都是6000万份，总体来说2023年的预期分红基本差不多，相差很少，而且到期的时间也非常相近，都是80年-88年之前到期，项目也都是一样的，都是保障性住房。（2022年分红差距大主要是计算时间不一样导致）

相对分红率还是比较可以的，而且到期时间长，单从分红率来说在持有期间是能够妥妥的收回成本的，最少的是京保REIT，分红率3.95%，如果保持到2080年，那么至少也是229%的分红，更不用说其他两支了，所以这三支reits上市之后的涨幅肯定是值得期待的。

具体如何参与，笨鸟做了一个图，或者可以参考之前笨鸟专门的认购指南：第三批REITS来啦！如何参与？，当然如果不懂reits是什么，可以看这里reits是什么？一文读懂火爆的新基金。

一般都是在交易栏里面，找到场内基金，在认购或者LOF里面找到，在最终的页面输入代码后再输入想要认购的金额，就可以了。强调一下，这个是按照额度来的，一般都会提示自己的可用资金，自己申购的最大限度就是自己账户的可用资金。

这个reits是100%中签，是按照申购金额来配比，只是中签概率较低，鉴于本次的三个项目都不错，虽然笨鸟没有多少可用资金，所以也会参与一下，未中签的资金一般是2-3个工作日就返回了。但是对于收益来说不要抱有太大的希望，毕竟之前笨鸟也计算过收益：中国铁建REIT（508008）上市，涨幅惊人

至于中签概率，笨鸟估计也就是1000元的申购金额，配比2-3股的样子，不会太高但是长期持有这样的reits笨鸟觉得还是不错的，毕竟保障性住房还是不愁租的