希腊经济背景

希腊的经济以服务业、工业和农业为主。旅游业和航运业是其两大支柱产业。希腊拥有1.5万公里的海岸线和3000多个岛屿，使其成为全球最受欢迎的旅游目的地之一。2019年，希腊的旅游收入达到181.5亿欧元，同比增长12.8%，游客主要来自欧洲、美洲和亚洲

航运业方面，希腊在全球占有重要地位，其船队规模位居世界第一，占全球船队的20.9%和欧盟船队的53%。农业方面，希腊以葡萄酒和橄榄油闻名，这两种产品不仅是希腊文化的重要组成部分，也对全球市场产生了深远影响。

希腊投资环境怎么样？

希腊投资环境怎么样

1、投资吸引力

（1）地缘条件方面，希腊地理位置优势明显，处于陆海相连、欧亚非相通的重要地点。

（2）资源禀赋方面，希腊是西方文明的发源地，历史文化悠久灿烂，爱琴海岛风光旖旎，旅游资源得天独厚。

（3）双边关系方面，中希关系传统友好，建交50余年来始终保持密切合作。

（4）政治形势方面，2016年以来希腊政治局势进一步趋稳，政府将工作重心转向经济发展。

（5）经济政策方面，希腊对外国投资持开放态度，未实施外资特别限制措施或建立外资审查制度。

2、币种

希腊于2001年正式加入欧元区，成为欧元区第12个成员，次年希腊的法定货币德拉克马被欧元正式取代。美元、英镑等外币可在当地银行或兑换所自由兑换，人民币不可自由结算。

3、外汇资金管理

2019年9月，希腊政府全面取消已实施4年多的资本管制，资本的正常流动完全恢复。外国人携带现金出入境限制在1万欧元以内，超过1万欧元在出入境时必须向海关当局申报。

4、投资行业的规定

希腊政府鼓励外商投资的领域主要包括：（1）新能源，如风能等绿色能源；（2）新技术，如通信、网络、软件开发等；（3）旅游产业，如酒店业、旅游配套设施等；（4）农副产品加工和食品等；（5）节能、环保项目；（6）物流业，包括道路、交通、停车场等物流基础设施；（7）生命科学和制药业；（8）房地产业；（9）对落后地区的投资。

5、ATHEX股市创下 14.5 年来新高

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希腊股市基准指数周三创下 14.5 年来新高，全天上涨，银行股再次提振了股市，而银行股一直是投资者关注的焦点。购买兴趣如此浓厚，导致当天成交量飙升，按照这种增长速度，股票价格（尤其是大多数蓝筹股）将在下周一月底创下 3 月份的新高。

雅典证券交易所（ATHEX）综合指数收盘报 1,746.67 点，较周一的 1,726.52 点上涨 1.17%。大型股 FTSE-25 指数上涨 1.48%，收于 4,332.31 点。

银行指数上涨 2.17%，其中 Eurobank 上涨 3%，Piraeus 上涨 2.68%，National 上涨 2.50%，Alpha 上涨 0.46%，但 Optima 下跌 0.25%。Metlen 上涨 4.86%，GEK Terna 上涨 2.94%，Ellaktor 上涨 2.72%，而 Coca-Cola HBC 下跌 1.25%。

共有 53 只股票上涨，44 只股票下跌，30 只股票持平。

营业额达 3.783 亿欧元，高于周一的 1.909 亿欧元。

在尼科西亚，塞浦路斯证券交易所综合指数上涨 0.07%，至 241.20 点。

6、希腊购房移民引领外资风暴

房地产如今已跃升为希腊吸引外资的关键领域。在过往两年间，希腊的外资吸纳格局发生显著变化，外国直接投资（FDI）呈现出明显的流向倾向，近乎一半的FDI都涌入了房地产收购。无论是雅典市中心的繁华地段，还是北部和南部的富人区，都为投资者提供了丰富的选择。

希腊黄金签证计划堪称房地产投资增长背后的关键驱动力。2024年，初始投资者居留许可申请数量一路高涨，共计提交9,411份，相较于2023年创下纪录 8,477份，增幅达11%。

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通过购房不仅可以获得希腊的居留权，还能享受房产增值和租金收益。

希腊购房移民去年9月变政之后，25万欧元“商改住”项目优势显著，它不仅契合投资需求，让投资者以较低成本入局，还能享受房产增值回报。同时，这类房产不受短期租赁限制，灵活的运营模式可进一步提升收益，自然成为众多投资者在希腊房地产市场的热门之选。

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