投资酒店的人越来越多，那以下几个点可供大家参考:

1.选物业还是要一个停车场，毕竟现在自驾或者是开车的人都特别多。如果是在一个商业区，你有停车场的话一定会吸引更多的客户；

2.好的物业，物业的影响其实蛮多的。比如你如果是3000㎡的物业，如果是新的物业，也可能你可以做到80间房间，但一些老旧的物业可能只能做到60间。因为它的框架和消防决定了它不能开更多的房间；

3.流量，有的流量不一定是真的。比如你觉得动车站或者是机场流量一定很高。但不要你觉得你应该有详细的数据分析，否则很有可能是虚假的流量，大量的个人只是经过而不会住宿；

4.过度相信酒店管理公司，管理公司虽然可以给你带来更多的流量和品牌效应，但确实也收取了更多的管理费用跟运营费用，特别是委派的店长，很可能决定了你酒店的盈利情况。

所以想投资酒店的老板千万别轻易的去贸然开，特别是小白。