4月29日，A股市场全线走高，沪指上涨0.79%收报3113.04点创年内新高，深证成指上涨2.22%，创业板更为强势，上涨3.50%。今年以来，沪指累计上涨4.64%；如果从2月初2635.09低点算起，沪指已反弹超过14%。

板块方面，房地产、汽车拆解、Sora概念、固态电池等板块涨幅居前，尤其是房地产板块，德必集团、特发服务、万科A、华夏幸福、荣盛发展等近30股涨停。

一线城市常住人口数量重新增加

房地产板块掀涨停潮

作为房地产板块龙头，万科A上一次涨停还是在2022年11月29日。

港股方面，地产板块同样强势，世茂集团大涨60.56%，明发集团、易居企业控股、时代中国控股、融创中国、佳兆业集团、正荣地产、远洋集团等涨超20%。

图源：视觉中国

4月29日，关于“一线城市常住人口数量重新增加”的消息引起各方关注。

易居研究院研究总监严跃进对潮新闻记者表示，此次数据是指，四个一线城市常住人口的规模，相比2022年，2023年出现了增长。深圳2022年常住人口相比2021年减少了近2万人，也是建市以来常住人口首次下降。而到了2023年其常住人口相比2022年增加了近13万人。

严跃进分析，此类数据有多个原因，比如说户籍政策的放开，对于此类城市常住人口的加快导入具有积极的作用，也在很大程度上使得定居的人口和人才增加。同时一些购房政策的放开，也使得城市进入的机会增大。这两年，一线城市人口数量调整的过程中，其和房地产等关系的密切程度也受到行业关注。总体上人口数量增加，对于缓解一线城市市场压力，持续增加购房需求或租赁需求等都有积极的作用。

上周末，房地产行业也密集迎来利好消息。4月28日，成都市住房和城乡建设局发布进一步优化房地产市场政策的通知，自4月29日起，成都市全市范围内住房交易不再审核购房资格，全市商品住房项目不再实施公证摇号选房。

同日，央行上海总部发布2024年一季度上海金融运行情况，房地产信贷总体平稳，3月末，人民币房地产贷款余额2.75万亿元，同比增长2%，比上年同期高0.7个百分点。

4月26日，江苏南京发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知（征求意见稿）》，其中提出，南京市区取得合法产权住房的人员，可申请本人户口迁入该住房，其配偶、未婚子女、父母可申请办理户口随迁。

华福证券表示，政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导，在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中，商品房市场有望逐渐回归市场化，驱动供需改善带动行业触底回升。

多部门发文推动汽车以旧换新

汽车拆解产业有望达到千亿级别

除了房子，今日走强的板块，跟车子有关。汽车拆解整体大涨6.68%，概念股中，德众汽车大涨26.61%，超越科技涨11.79%，华宏科技、天奇股份、格林美涨停，启迪环境、华新环保、怡球资源等涨超5%。

商务部、财政部等7部门联合印发《汽车以旧换新补贴实施细则》，《细则》明确了补贴范围和标准。自《细则》印发之日至2024年12月31日期间，对报废上述两类旧乘用车并购买符合条件的新能源乘用车的，补贴1万元；对报废国三及以下排放标准燃油乘用车并购买2.0升及以下排量燃油乘用车的，补贴7000元。

上周末，中国人民银行、国家发展改革委、财政部、金融监管总局联合召开大规模设备更新和消费品以旧换新金融工作推进会。会议强调，推动大规模设备更新和消费品以旧换新。

据国家统计局数据，截至2023年末全国民用汽车保有量33618万辆，比上年末增加1714万辆，其中私人汽车保有量29427万辆，增加1553万辆。现阶段我国机动车保有量已超越美国，居全球首位。

按照成熟市场报废汽车占汽车保有量6%-8%的水平来计算，每年我国报废汽车量将达到2256万-3408万辆。然而，相对于我国的汽车保有量，我国报废汽车回收率还不到1%。

广发证券预计，汽车回收拆解产业将在2025年后形成千亿级别的产业规模。近两年新能源汽车销量激增，带动动力电池回收市场迅速启动。