现在国内银行存款暴涨,贷款贷不出去,每天都会收到大量的骚扰电话都是问要不要贷款的。说明目前中国人主要在储蓄,但是实际上储蓄是最低效的投资办法,除了安全一无是处。只会储蓄的人没有动脑子。
如今,银行存款利率一降再降,利息一年比一年少。可怕的是,银行存款利率下降只是少赚点利息钱,但如果是人民币贬值,那才是真正的亏钱。如今,怎么投资才能相对保持高收益,投资哪里才能抵抗人民币贬值的问题?思来想去,个人认为:以下3种投资渠道值得推荐:

1、美元
现在,3个月期美元定存利率达到5.58%左右,6个月期美元定存部分银行达到5%以上,再加上美元对人民币汇率上涨,目前美元对人民币差点破7.3,4%-5%的利率叠加5%-6%的汇率波动,美元存款收益明显高。现在国内经济下行,特别是出口的疲软,以及愈来愈紧张的两岸关系带来的不确定性,中长期看人民币对美元没有上涨的动力。从俄乌战争的情况看,未来两岸发生冲突,美国大概率是不会亲自下场,但是制裁绝对难以避免,一旦被制裁,类似卢布,人民币一定会有一个下行。所以,当前储蓄美元不仅利率更高,同时还能抵抗人民币贬值的风险,也符合鸡蛋不放在一个篮子的基本投资理念当下应该是正确的选择。

2、股票
古今中外的经济历史告诉我们,放在几十年的维度看,股票是唯一一个能打败CPI的产品。虽然近两年的股票一直是熊市状态,但人民币贬值问题也不是一朝一夕,同样的时间轴上,股票可以抵御人民币的贬值。而且,相较于存款、保险对于现金存取的时间限制,股票里的钱更加灵活,想取出2天便能出,其实相当于活期储蓄。股票既有活期储蓄的灵活性,长期看增值能力比储蓄强太多,而且好的股票还有分红,哪方面看都比储蓄更加划算。而且股票明码标价,怎么赚的怎么亏的清清楚楚,比其他不清不楚的各种投资让人更省心舒服。而且国家目前的政策面绝对是想把股市拉起来的,顺大势而为,别人恐惧的时候进入应该是正确的选择。

3、购买一线城市临街商铺
过去的十年商铺是最不被人看好的投资,很多人一听到商铺就摇头,觉得这就是最烂的投资。其实他没有仔细研究。相较于住房,好的商铺更保值。近两年,房价跌的惨淡,但好的商铺依然很保值,且租金收益还不受影响。如果你有200万现金,可以选择在一线城市买一套总价400万的商铺,首付200万,贷款200万,然后以房租还贷款,贷10年,以现在的银行利息,每年还有结余。10年还完贷款,全权拥有商铺。400万的商铺,每年可带来5%左右的收益,不比银行低。此外,商铺本身有价值,人民币贬值,商品价格会上涨,商铺价值也会随之上涨。关键就是如何选择好的商铺,我的经验一线城市的临街商铺是最好的选择,一线城市的人口密度非常高,临街的商铺旱涝保收,药店,理发店,便利店,水果店寻租需求充分。举个极端的例子,现在贷款利息只有3.5%,如果能够全部贷款买的商铺收益率每年5%,自己一分钱不出就可以有可观的收益,只要选到有5%回报率的商铺不是稳赚不赔吗?

有人说过在你睡觉的时候都有钱进账才是财富自由的关键,以上三项作者既有思考也有实践,跟大家分享。如有道理,留言讨论。
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