（1）同一间商铺，租给不同的人，即使开同一家品牌，也有做得好和做得不好的。其实铺子是个好铺子，但是人不行也没用。就像有的人觉得商铺好，赚得盆满钵满，有的人也认为商铺不好，看着别人赚得盆满钵满。认知不同，结果自然也不一样。

（2）但是，可以肯定的是，只要铺子好，永远不缺少付租金的人。铺子关门，绝大多数并不是铺子本身的问题，而是大环境和经营者的问题。现在这种大环境之下，即使南京路、淮海路也有关门的，但是有谁会认为南京路、淮海路的商铺不好呢？

（3）即便是南京路、淮海路的商铺都关门了，可咱们这个商铺还是满租状态，难道说咱们这个商铺不如南京路的收益稳定吗？所以说，咱们这个商铺才是风险最小、收益最稳定、成长空间最大的。因为南京路已经到天花板了，涨不上去了。

（4）因为市场经济一旦复苏，市场又会重新火爆起来，所以，今年很多人都选择了抄底。如果把每一个城市比作是一个上市公司，那么投资一个城市的房地产，就像是买入一个上市公司的股票。这就是为什么大城市的房地产价格高居不下的因素，因为好的公司，估值都高的。同理，不好的商铺不好卖，好的商铺不愁卖。