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公积金贷款新政(个人住房公积金贷款最高额度又提高了)

近日,中山为进一步落实“租购并举”住房制度,现在在中山够买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的,一名缴存人最高贷款额度从50万元调整为60万元,两名或以上缴存人共同申请的最高贷款额度从90万元调整为120万元。

那么多子女家庭申请公积金贷款,最高可以贷多少钱呢?对购买首套或二套改善型自住住房的多子女家庭,住房公积金贷款额度最高可上浮30%,调整后一人最高贷款额度可达78万元,两人或以上申请最高贷款额度可达156万元。

这对中山的小伙伴来说,真是一个好消息,那么是不是很多小伙伴以为住房公积金只能用来买房,其实不是的。除了买房和租房提取,住房公积金的用处还有很多。以下有三种最常见的公积金使用方式吗,大家可以看看。

1、购房

①不贷款购房可一次性提取公积金;

②商业贷款购房可提取公积金用于首付;

③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

3、租房

①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

②用公积金支付市场租房房租。

 

除了使用,大家对公积金更多还是希望能提取出来,毕竟不是每家每户都有意向买房或者租房,那么没有房子能提取公积金吗?提取公积金需要达到什么条件呢?因为公积金因城市的政策不同而有差别,小编以某新一线城市来举例,为大家讲解。

1、公积金缴存条件

职工本人、配偶及未成年子女应在本市无自有产权住房且提取申请人已连续缴存满3个月,另外,如果夫妻双方均有公积金,符合条件的夫妻双方可分别申请。

2、办理时间

自助服务渠道:可每月提取,申请后3个工作日内到账。

临柜:每隔12个月提取一次,即时到账。

3、提取额度

①月缴存额低于700元的

可提取其月缴存额全部用于支付房租。

②月缴存额高于或等于700元的

a.月缴存额*70%﹤700元的,可提取700元;

b.月缴存额*70%≥700元的,可提取月缴存额的70%但不超过1800元/月。

 

如果你想知道,除了买房和租房,我只是单纯想将公积金账户的钱提取出来,可行吗?其实也需要满足以下条件。

1、下岗、失业人员,男性满45岁、女性满40岁,至申请当月已连续下岗、失业满12个月的

2、非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存满半年的

3、离休、退休的

4、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的

简单点理解,也就是说,公积金不能没有目的的随便提取,除非是失业满12个月、换工作但公司不给原来的账户缴纳公积金满6个月、退休、丧失劳动力等情况才能全额提取,所以说,小伙伴们还是好好工作吧,努力将公积金账户攒多一点,日后提取金额也能更多。

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