好多朋友问我，我是有房子，但是在银行做着按揭抵押呢，这样就不能用来做贷款了吧？答案是NO!肯定是能用来做贷款的，而且额度还不低。

1. 可以做抵押贷，能贷房子评估值减去尾款的6-7成。二押一般只有北上广这样的一线城市银行才能接受。

2. 可以做信贷，根据每月按揭还款多少来给的额度，高的话能给到月供还款的100倍，当然也跟个人征信，按揭还款时间的长短有关。额度也是有限制的，法人或者股东能给到100万，工薪层基本上50万就到头了。

3. 印象最深的是一个北京客户，外地房产，按揭还款有4年多了，每月房贷是2710。他是公司股东，征信没有逾期，信用卡只有一张，额度几千块钱，还没怎么用过。去给他办理的银行贷款，就是用月供来申请的，最终批款27.1万，当天就放款了。用按揭房做信贷的话还是比较方便的，房本，购房合同都不需要提供，只要在个人征信记录上有体现就行。

4. 以上就是用按揭房来申请贷款的方法，有什么不明白的欢迎咨询。最后提醒一下；贷款要根据自身情况量力而行，不要过度消费。