（一）买方准备资料

1.双方身份证（单身离异本人即可）。

2.婚姻证明

未婚：婚姻情况说明；

已婚：结婚证；

离异：离婚证以及离婚协议或法院判决书。

3.户口本。

4.工作证明(收入证明)。

5.近6个月银行流水(近6个月工资单)。

6.房管局查档

（银行工作人员和客户去房管局查档）。

7.买卖合同。

8.房屋每月负担的物业费金额

(告知一个物业费数额即可)。

（二）卖方准备资料

1.双方身份证（单身离异本人即可）。

2.婚姻证明

未婚：婚姻情况说明；

已婚：结婚证；

离异：离婚证以及离婚协议或法院判决书。

3.户口本。

4.房产权证书。

5.收款银行卡(任一家银行卡即可)。

（三）资料注意事项

1.买卖双方若为未婚/离异/丧偶均需填写婚姻情况说明（银行有制式模板）。

2.若买方客户为单位法人，需要填写企业征信授权书，并加盖公司公章和手章,复印营业执照并加盖公章和法人章。

3.以上资料除工作证明和个人银行流水外，其他均需要复印件，复印件清晰完整，全部有房主和客户在各自资料签自己的名字并按手印。

4.平安银行为线上审批模式，批贷前买方需要去房管局查档，卖方无需出面。

02

贷款流程

（一）提交买卖双方资料走贷款审批；

（二）批贷、过户、出本后签合同资料，注：买方需要到银行签订合同，卖方无需出面。需携带资料如下:

1.首付款凭证(转账截图)、首付款收据复印件（过户前留存好）

2.税收完税证明（契税、个税、增值税发票）

3.新房本

（三）抵押

注：客户需要和银行工作人员一起到房管局办理抵押手续

（四）放款