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安徽推动公积金与邻省“互认互贷”

 

记者从安徽省住房和城乡建设厅获悉，安徽持续优化调整住房公积金政策，保障居民住房需求。今年1—5月份，安徽省住房公积金新增开户35.04万户，共发放住房公积金贷款124.73亿元。

推进与河南、江苏等公积金“互认互贷”

近年来，安徽不断优化公积金使用政策，提升公积金服务效能。持续扩大公积金制度覆盖面，推进灵活就业人员参加公积金制度。结合市场运行，加大对租房提取支持力度，上浮多子女家庭、绿色建筑、高层次人才公积金贷款额度，全面支持异地贷款。开展提取公积金支付购房首付、商业贷款按月划转、二手房带押过户等便民惠民措施。

今年，全省进一步用好住房公积金政策“工具箱”，省住房城乡建设厅指导各市因城施策，适度放宽公积金贷款条件，降低购房成本，支持刚需和改善型购房需求。其中，合肥市提高贷款额度，夫妻双缴职工家庭最高可贷额度调整为100万元，单缴职工家庭调整为70万元，加上多孩家庭上调20%，最高可贷120万元；其余地市贷款额度均为70—80万元。

为了支持异地购房，安徽积极推动住房公积金一体化发展，全国各地住房公积金缴存职工在安徽省内各城市购房，不受地域、户籍等限制，享有购房地同等贷款资格。同时，持续推进与河南、江苏等毗邻省份公积金“互认互贷”工作。

前五月公积金新增开户35.04万户

根据统计，今年1—5月份，全省住房公积金新增开户35.04万户、归集422.11亿元、提取333.75亿元，共发放住房公积金贷款124.73亿元。

此外，今年1—4月，全省共发放“商转公”贷款4127笔，16.29亿元，为职工节约利息支出约2.67亿元。“商转公”业务的开展既扩大缴存职工受益范围，又提高了公积金资金使用率。

省住建厅会定期开展电子稽查评估和专项审计，确保公积金资金运行安全，为缴存职工管好钱袋子。安徽还将从加快公积金归集扩面、推动数字化和区域一体化建设、推进住房公积金助力城市房地产融资协调机制有效落地等方面发力，推进公积金数字化转型升级，促进持续健康发展。

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湖北省公积金实现全国首个“打通用”

湖北省住房公积金数据互联共享平台建设近期迈出坚实一步，将全省17个中心全部接入运行，这也意味着湖北异地委扣还贷实现全省通办。

 

一、何为异地委托扣划？

 

即湖北省内缴存与贷款不在同一城市的借款人和配偶，可授权缴存地中心扣划本人公积金账户资金，用于直接归还异地的公积金贷款。

 

二、异地委托扣划还贷需要满足什么条件？

 

根据政策，办理公积金异地委托扣划还贷签约，需满足以下条件：

 

1.委托人在缴存中心无未结清的住房公积金贷款；

 

2.委托人在省内其他公积金中心有未结清的公积金贷款，并且在贷款地公积金中心未办理本地的委托扣划授权业务；

 

3.委托人不存在缴存中心不允许签约的其他情况（委托人参与质押、担保或账户被司法冻结等）。

 

满足条件后，委托人即可与缴存地公积金中心签订《公积金委托扣划偿还异地贷款授权书》，授权缴存中心扣划本人的住房公积金偿还异地的公积金贷款本息。委托扣划还贷期间，委托人公积金账户最低保留金额100元。

 

三、可按月批量也可按次单笔委托扣划还贷

 

委托人成功办理异地委扣签约后，可随时向贷款中心申请办理按次单笔扣划还款，扣划其在异地缴存中心的住房公积金账户余额，偿还公积金贷款本息。

 

委托人可选择归还本期贷款、提前部分还款或提前结清贷款。

 

不仅签约异地委扣十分便利，终止异地委扣同样非常方便。在公积金贷款存续期间，只要委托人住房公积金贷款还款正常，无逾期贷款，即可向缴存中心申请终止执行异地委托扣划还贷业务。

 

四、异地委托扣划可查询交易明细

 

在微信小程序搜索“武汉公积金”，点击进入后，选择“业务办理”，进入“异地委托扣划还款”事项，选择“异地委托扣划交易明细查询”。进入界面后，可选择日期和业务类型查询异地委托扣划交易明细，包括签约、终止办理情况和每笔异地委托扣划还款情况。

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上海：公积金可在苏浙皖买房

 

自2024年6月1日起，职工符合以下条件的，可以申请提取本市住房公积金账户余额用于偿还在江苏省、浙江省或安徽省购房的住房公积金贷款。

 

根据相关通知，自2024年6月1日起，职工在江苏省、浙江省或安徽省使用住房公积金贷款购房，符合规定的购房情形(即所购住房位于本人、配偶、父母、子女户籍所在地，或者位于本人、配偶住房公积金缴存地，或者本人及配偶在本市无自有住房)，并且在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款的，主贷人及配偶可以提取本市住房公积金账户余额偿还公积金贷款。