重大消息。刚才，中国人民银行江苏省分行官方微博推动江苏省降低个人住房贷款首付比例，取消个人住房贷款利率政策下限，这意味着未来仍有降低抵押贷款利率的空间。

事实上，自5月27日起，江苏省13个社区分别将首套和二套住房贷款的最低首付比例调整为15%和25%。自5月28日起，南京、苏州、无锡、南通、扬州、台州、连云港、盐城、淮安、宿迁十个社区城市取消了第一套和第二套抵押贷款利率的下限。

27日，苏州多家银行确认首套首付1.5%，首套房贷利率正式降至3.25%，最低3.15%。南京方面，27日，中国建设银行、紫金银行、兴业银行、招商银行等多家银行也开始实行首套房贷利率3.2%，5套房首付1.5%，2套房首付20%。29日，南京部分银行二套房贷利率降至3.75%，实行LPR20BP。无锡还取消了首付和2套房贷利率的下限，首付15%起，利率3.25%起。二套首付25%起，利率3.75%起。

目前，中国银行、中国工商银行、中国建设银行、江苏银行、招商银行的抵押贷款利率已调整为第一套3.252%套3.75%。毫不夸张地说，自今年5月以来，全国罕见的政策放松浪潮是前所未有的，特别是抵押贷款政策放松，购买门槛和成本下降，从目前的情况来看，许多地方商品仍有放松的空间。

江苏多城市此次取消首套房贷利率下限的政策，是对当前房地产市场状况的积极回应。这一政策的实施，预计将会在短期内提高房地产交易的活跃度，长期则可能帮助稳定房地产市场，促进经济平稳增长。

然而，对于普通消费者而言，选择合适的时机入市仍需谨慎考虑，综合评估个人财务状况和市场趋势。政策的进一步优化和市场的实际反应，将是我们未来关注的重点。