#抵押贷款的优势是哪些?#

很多人有深圳房产，但是自己征信不是很好，或者自己有房产，不能持有公司，但是需要办理房产抵押贷怎么办？我们可以用第三方借款，比如父母，亲戚，朋友等，做借款人，我们作为抵押人跟银行贷款，哪些银行支持第三方抵押呢？

PS银行贷款政策都在实时调整，有时候变动会非常大，以下产品汇总仅供参考。

什么是第三方借款人？

抵押经营贷

关于各大银行是否支持第三方借款人，也很多人不知道，什么是第三方借款人？

虽然现在很多人都会贷款，但很多人对贷款都不是很了解，比如在房产抵押贷款中，最常见的抵押人和借款人以及出借人。

银行是出借人，拿到借款的是借款人，房屋产权人是抵押人。

从以上几个概念上面来看，借款人不一定是抵押人。今天我们主要来讲下哪些银行是支持第三方借款人。

各大银行第三方借款人

01

第三方借款人一般分为直系借款，非关系、旁系借款，大家可以参考下以下图，这个就是各大银行的要求。

目前，大多数银行对于借款人的审核都是要求直系亲属，极少数银行可以接受非直系亲属作为借款人来做抵押贷款。

对于允许非直系亲属之间的抵押贷，要求如下：

1、借款人名下必须有公司；

2、申请面签和公证时，借款人和抵押人夫妻双方，两个家庭均需出面；

3、除了主借款人以外，其他三人均需共借，或者主借人配偶共借，抵押人夫妻担保；

4、四个人的征信都要看。