我来唠家常#房贷提前部分还款如何选？是选择缩短年限月供不变？还是月供减少，贷款年限不变呢？

首先提前部分还款的目的是最大限度减少利息的支出，降低自己的还款压力。至于说哪种方式更好，就要看哪种方式我们能接受，能接受的是最适合我们的。？

我们举个例子:房子贷款100万，提前还款30万元，其余的条件都不变

仅供参考

选择一:还款方式是缩短还款年限，月供不变的还款方式产生，如下图

仅供参考

选择二:房子贷款100万，提前还款30万元，其余的条件都不变，选择月供减少，还款年限不变，产生的变化如下:

仅供参考

综上看，选择缩短年限，月供不变整体多节约利息较多，到底如何选择呢？

个人认为:要结合自己每月的还款情况是否有压力，如果对于每月还款额度较大的朋友，月还款压力较大，还是选择选择减少月供，贷款年限不变，更适合自己。

如果每月还款项较少，还贷款对个人的生活没有较大的影响，可以选择每月还款不变，缩短年限，更有利于降低还款利息的支出。

无论选择哪种还款方式，一定要结合自己的实际情况，选择合适的方式，才能最大程度的降低自己的还款压力。

也祝愿在还房贷路上的小伙伴们，早日还完房贷。