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农民工能贷款买房吗知识问题解答(农民无业可借公积金买房)

为了更好的婚姻,更好的教育,许多农村的孩子,都是拼尽全力,才能买得起一套房子。不过现在的价格太高,也吓跑了不少农民。

如果使用公积金买房,可以为农民节省最多二十万的利息。不过,想要拿到社保,必须要有一家公司,或者是一家公司,所以,大部分农民都是无业游民。但最近的社会保障制度,却给了他们一个机会,让他们可以用公积金买房。

 

事实上,单纯从生活环境和经历上来说,乡村的生活显然要比城市好得多。但是在就业、教育等方面,城镇所提供的资源要比乡村好得多。但如果这一次的政策调整,能让他们省下一笔钱,那么他们的日子,就会好过许多。

农民怎样才能拿到公积金买房?

农民可以用公积金买房,从而获得大幅减免贷款利息,这是因为之前的社保改革,也就是农民可投保灵活就业人员社保。这种社保模式的优点是,对于没有固定工作的农民,可以通过个人投保,享受到正规企业职工的养老、医疗等福利,还可以获得办理公积金账户的资格,在房贷利息上,可以享受相应的减免政策。

 

同时,对于使用公积金购买住房的农民,也有一定的限制,即需要为灵活就业人员缴纳一年的社会保障。在参加的标准上,灵活就业人员基本医疗、养老金每月1000元左右。在符合以上要求的情况下,只要拿着自己的身份证,到当地住房公积金管理中心填写《灵活就业人员缴存住房公积金申请(登记)表》,经审查通过,签订公积金缴存协议,就可以开户了。

 

综上所述,农民如果想要通过公积金购房,来达到大幅度减免贷款利息的目的,就必须要以农民可投保灵活就业人员社保为基础,以及缴费满一年为约束条件。值得注意的是,这样的住房方式,不仅可以降低住房费用,还可以让农民们享受到城镇工人的养老福利,在老年时可以获得财富自由,获得尊严。

最近,很多地方都推出了新的住房政策,农民得到了更多的补贴。

湖北荆门市为离校后5年,且已在市区工作满5年的高校毕业生提供住房补助;内蒙古城市呼和浩特:为毕业后5年内第一次在城市中找到工作的大学生,给予一笔3-10万元的住房补助。现在许多地方,都有类似的举措,这些举措,都是针对那些需要买房的农村大学生,来减轻他们的经济压力,让他们在大城市中,有一个属于自己的家。

 

此外,贵州龙里县还出台政策,为进城买房的农户提供最高2万元现金补助;吉林通化政府决定对符合条件的农民购买住房时,给予全部的契税补贴。这两个地方的举措,就是对农民给予现金补助,并给予契税补助,以此来激励他们在城市中购房。值得注意的是,虽然城市居民在购买房屋时也有一些优惠,但相对于农民而言,农民可以得到更多、更多的补贴。

 

面临买房新政,农民该怎么做?

首先,“租购同权”的适用范围越来越广,所以,如果地方政府出台了类似的政策,农户可以暂时不购买,但可以考虑租赁。另外一方面,除了一二线城市之外,今后的价格还有下跌的空间,因此,对于刚需购买房屋的农民来说,要在适当的时候开始购买。

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