话说最近的知识产权质押融资比较火爆，咨询我的企业个人都也非常多，但是这个企业或者个人以为只要有知识产权（商标、专利、计算机软件著作权）就行，其实不然。就我做个的近百家的知识产权质押融资的业务来看，以下这些问题，客户是最应该要提前了解的，

首先客户咨询过来一般都会说，我的这技术非常厉害，是颠覆这个行业的技术，我现在就缺个几千万来启动项目，你们看看我的这个技术能贷多少钱。对于这一类的客户我想说的是，有技术还不行呢，还得要有公司，那是不是有个公司就能贷了呢？答案是：也是不不行的。为什么不行呢，那就要从贷款这个事情来讲了，大家不会以为我要说贷款的定义吧，那我就太low了，我们来想一想这个问题，为什么银行要贷给你款，你凭什么还，哪些东西能证明你能还的上。是不是说这样一问就有点头绪了。银行的知识产权质押融资是一定要看企业的经营数据、企业核心知识产权、企业获得的行业资质、企业纳税信用等级等等数据的，所以不是企业有知识产权就能贷的，那个人的知识产权如果没有经营数据也是不行的。

讲到这里我想大家都想了解怎样的企业可以获得银行的知识产权质押融资的贷款是不是，那下面我在说一下银行这个对于企业的要求，因为各个银行和地区的条件不一样，我就按北京邮储银行的要求说一下。
1、一般都要求企业是：北京市中小微科技型企业，国家高新技术企业，中关村高新技术企业。
2、企业经营情况需要满足：①企业经营稳定，须正常经营2年及以上，且近2个年度净利润为正值，②企业为知识产权的实施企业，具有核心知识产权，同时拥有可以质押的专利权、著作权、商标权，③企业、实际控制人及其配偶账户近一年涉及经营的连续现金流入量合计不得低于1000万元，④资产负债率不高于75%
3、自有资产须满足条件：①企业、实际控制人及其配偶净资产合计金额不得低于300万元，②企业、实际控制人或其配偶名下在北京市辖内拥有自有房地产（含贷款购买、或小产权房、或五年以上长期租赁土地上建造的房产），能够提供房屋产权证明原件。
4、信用情况须满足的条件：①根据企业征信报告，企业及企业控股股东（若为法人）近5年内无未结清不良信贷信息和未结清欠息信息，②根据个人征信报告，企业实际控制人征信需正常。

以上就是北京这边知识产权质押融资条件，今天就分享到这里，欢迎大家留言交流。