近日，中金山东高速(600350)REIT提前结募，意味着第29只公募REITs产品即将成立，公募REITs募资规模突破千亿元关口。目前，我国基础设施公募REITs市场已由试点阶段正式迈入常态化发展阶段，共有28只基础设施公募REITs产品正式上市交易，底层资产涉及六大类。国内基础设施公募REITs市场发展，促进了金融市场与实体经济更深层次的联结，但仍需解决市场化建设方面的问题。

募资规模合计超千亿元

中金山东高速REIT采用询价区间底价作为认购价，募资金额达到29.852亿元。加上此前上市交易的28只基础设施公募REITs产品的首发规模合计925亿元，以及后续的扩募规模约50亿元，基础设施公募REITs市场募资规模达到1004.852亿元。

积极推动公募REITs市场建设

监管机构、各地政府部门积极推动基础设施公募REITs市场建设。深圳市将在建立健全基础设施REITs项目库、扩大基础设施REITs储备范围、创新基础设施REITs投融资体系、打造基础设施REITs交易中心等方面进一步发力，以推动基础设施REITs高质量发展。沪深交易所也优化和明确了基础设施REITs的发售定价、询价认购、二级市场交易、资产评估和配套支持政策等事项。

虽然国内REITs市场处于早期阶段，还有很多方面需要不断完善，但推动消费类基础设施等资产上市，有利于满足不同投资者的投资需求，吸引多元化资金入市。

和讯自选股写手

风险提示：以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点，不代表和讯的任何立场，不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。和讯竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此和讯不做任何保证和承诺。