说起不良资产，很多人都有一个误区，这个误区就是一看见不良两个字马上就以为是不好的东西。

事实上，不良资产行业还真不是，很多人对不良资产存在误解，很大的原因是根本不知道不良资产是什么。

首先我们要知道不良资产是一个非常非常宽泛的概念，基本上任何一个行业，任何一家企业都有可能存在不良资产。

但是现在不良债权越来越多，渠道也越来越多，现在社会上有很多的金融机构，比如信托机构、小贷公司，还有一些网络借贷公司，都会出现不良债权。

那什么是不良债权呢？其实一句话就可以解释了，不良债权就是还不上的贷款，还不上的借款就是不良债权。

所以再看不良资产，了解起来就非常的简单-就是还不上的贷款。

不良资产种类和特征

1、实物类不良资产：主要是指因市价持续下跌、技术陈旧、长期闲置等原因导致可收回金额低于账面价值的设备、房屋建筑物以及成本高于可变现净值的存货、在建工程等具有实物形态的不良资产。

2、债权类不良资产：是指长期难以回收的、预计可能产生坏账损失的应收账款、其他应收款、担保损失及其他不良债权。

3、股权类不良资产：是指长期投资可收回金额低于其账面价值的长期股权投资损失。

我国银行对不良资产的划分可分为两个阶段：一是在1998年以前，各银行业按财政部1988年在金融保险企业财务制度中的规定。

即“四级分类”，俗称“一逾两呆”，也就是“逾期”、“呆滞”、“呆账”。

按这种方法提取的贷款损失准备金仅有普通呆账准备金一种，为贷款总量的1％。

二是1998年以后，我国将资产分为“正常”、“关注”、“次级”、“可疑”、“损失”，即“五级分类”。

1999年7月，央行下发了《中国人民银行关于全面推行贷款五级分类工作的通知》及《贷款风险分类指导原则（试行）》。

按照人民银行的规定，现在通常提取的专项准备金比例为：关注2%、次级25%、可疑50%、损失100%。后三类为不良资产。

为什么说不良资产处置是一个暴利行业？

玩不良资产，动机和目的不同，自然玩法就不同，处置方法也不同，要求处置团队具备的能力和素质也不同！

例如，投资不良资产的目的至少包括如“资本运作（炒作）”、“兼并上下游企业拓展自身规模”、“盘活困境企业后退出”、“盘活烂尾项目后退出”、“低买高卖赚差价”、“利用特殊信息而谋利”、“对特定企业或实物设置障碍（布局）”等等，有十余种动机和目的。　　

如果说不良资产处置这么好赚钱，为什么没有大量资本涌入，最终稀释利润率呢？因为，这是一个高难度的技术活，不是谁都能做这个事情！

可见，不良资产的内涵极为丰富。

另一方面看，不良资产又带有鲜明的时代特色，不断拓展外延与边界，由最主要的不良资产包收购处置，至2014年纳入违约债券化解，到2018年股灾后大股东质押爆仓纾困，再到后疫情时代企业破产的救助。

从业人员需要时刻保持对市场的敏锐嗅觉，与时俱进，习惯用既有经验解决各类问题。

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