中证智能财讯 华远地产（600743）4月29日披露2023年第一季度报告。报告期内公司实现营业总收入14.63亿元，同比增长57.32%；归母净利润亏损8511.52万元，上年同期亏损6034.32万元；扣非净利润亏损8204.07万元，上年同期亏损6150.89万元；经营活动产生的现金流量净额为7.34亿元，上年同期为-1849.56万元；报告期内，华远地产基本每股收益为-0.067元，加权平均净资产收益率为-4.63%。

数据显示，2023年一季度，公司毛利率为8.99%，同比下降4.99个百分点，环比上升0.80个百分点；净利率为-6.44%，较上年同期上升0.77个百分点，较上一季度上升73.66个百分点。

2023年一季度，公司加权平均净资产收益率为-4.63%，同比下降3.82个百分点，环比上升64.17个百分点。

截至2023年一季度末，公司经营活动现金流净额为7.34亿元，同比增加7.53亿元，环比增长8.25亿元，主要系本期销售回款增加及成本支出减少所致；筹资活动现金流净额-8.06亿元，较上年一季度末增长11.11亿元；投资活动现金流净额10.32万元，上年同期为781.18万元。

2023年一季度，公司营业收入现金比为175.57%，净现比为-862.74%。

资产重大变化方面，截至2023年一季度末，公司存货较上年末减少0.90%，占公司总资产比重下降0.41个百分点；货币资金较上年末增加2.61%，占公司总资产比重上升0.36个百分点；预付款项较上年末减少13.80%，占公司总资产比重下降0.04个百分点；固定资产较上年末减少0.79%，占公司总资产比重下降0.02个百分点。

负债重大变化方面，截至2023年一季度末，公司一年内到期的非流动负债较上年末增加110.71%，占公司总资产比重上升6.71个百分点；应付债券较上年末减少40.50%，占公司总资产比重下降6.65个百分点；合同负债较上年末增加4.57%，占公司总资产比重上升1.53个百分点；其他流动负债较上年末增加3.96%，占公司总资产比重上升0.11个百分点。

2023年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、应德利，取代了此前的国泰君安证券股份有限公司、光大证券股份有限公司。在具体持股比例上，中信证券股份有限公司持股有所下降。

筹码集中度方面，截至2023年一季度末，公司股东总户数为4.13万户，较上年末增长了161户，增幅0.39%；户均持股市值由2022年末的10.78万元下降至9.55万元，降幅为11.41%。