德才股份8月30日晚间披露2022年半年度报告，公司上半年实现营业收入23.54亿元，同比增长5.14%；实现归属于上市公司股东的净利润1.01亿元。半年报显示，德才股份在过去几年开始对业务结构进行战略调整，弱化地产业务，并依托建筑全产业链优势持续开拓新城建和新基建领域业务。上半年，公司新签地产项目占比已降至20%以下，这与过去以商业地产为主要业务领域的建筑装饰企业形成了明显差异。

发力新城建，EPC项目收入同比增长约166%

从收入数据来看，公司上半年保持收入的稳定增长，公司新签项目金额合计47.21亿元，同比增长160.55%，将为未来规模增长带来支撑。公司回款能力持续提升，上半年经营活动现金流3.41亿元，同比增长73.60%。公司已完成京津冀、长三角、珠三角和成渝全国四大经济圈营销网络布局，将为未来业绩持续增长打开成长空间。

　　在新城建领域，尤其是建设内容较为复杂的老旧小区改造和市政类项目，采用工程总承包方式发包已经成为趋势。上半年，公司持续做大EPC工程总承包模式，EPC项目收入同比增长约166%。公司提供设计、新材料、采购和施工一体化的项目全生命周期服务，最大程度优化施工过程、降低成本、提升项目品质和利润，保证业绩可持续增长，同时为推动公司承接新城建领域项目创造了条件。

数据显示，上半年公司新城建领域业务占比持续提升，其中新签老旧小区改造类项目金额4.63亿元，同比增长94.70%；新签历史风貌建筑保护修缮类项目金额2.73亿元，此类项目为公司2021年下半年开始拓展的全新细分业务领域；新签市政基础设施建设类项目金额约为6.41亿元，公司订单结构持续优化。此三类新城建细分领域业务已经成为公司新的业务增长点。

（胶州市南老旧小区改造项目）

而在这三类新城建细分领域，德才股份都不乏精品案例。在老旧小区改造方面，公司依托EPC总承包的优势和“1+3+N”的模式，打造智慧社区，为市民提供宜居宜业生活环境。上半年，公司参与了青岛市市南区、胶州市、莱西市等多个老旧小区改造项目；在历史风貌建筑保护修缮方面，公司谨遵“修旧如故”的设计理念，力求还原老建筑的风采。上半年，公司参与的中山路沿街两侧外墙立面整治工程成功入围2022届RICS中国奖的最终提名名单。同时，公司积极探索建筑文化遗产的数字化保护之路，青岛市市南区四方路片区改造项目的创新应用荣获2021年度山东省建筑信息模型（BIM）技术应用大赛-技术创新组-三类成果；在市政工程方面，上半年公司承接了跨海大桥高架路二期工程二标段建设工程施工项目，该项目为公司首个高架桥建设项目，是市政工程细分领域的重要突破，凸显了公司的综合实力和施工水平。该项目已“沉睡”十年，如今迎来“重生”，公司将从交通功能、景观打造、集约节约、绿色建造等方面打造示范精品项目。

加速绿色转型，全方位构建智慧建造体系

建设绿色低碳城市，推进绿色低碳建造。德才股份积极响应国家“3060”碳达峰碳中和战略，在项目中探索应用绿色、节能、环保等新技术、新材料、新工艺，加速向绿色低碳企业转型，并逐步掌握先机，其承接的青岛国信·海天中心项目荣获国际级绿色评级体系中最高级别“LEED铂金级认证”。

2022年上半年，德才股份持续探索光伏建筑（BIPV）领域，承接了青岛奇瑞汽车产业园综合能源项目工程总承包项目。该项目计划建设12.5MWp光伏发电系统（含屋面光伏与厂前区车棚光伏）、厂区充电桩、储能系统。其中，分布式光伏储能项目占用产业园厂房屋顶面积10多万平方米，并新建5,000平方米停车棚加装光伏，为企业营造绿色低碳、和谐共生的建筑场所。

（青岛奇瑞汽车产业园综合能源项目）

另外，德才股份依托“BIM+VR+AR”的全数字化设计模式，通过可视化、参数化设计、协同管理，及时发现碰撞问题和安全隐患，减少在施工阶段的错误损失和返工，保证施工质量，提升建设效率。

2022年上半年，公司BIM技术应用在青岛地铁六号线、光大人工智能产业基地、青岛生物医药协同创新中心等项目实践中发挥重要作用。公司深入推进绿色智慧施工转型，打造5G“智慧工地”，全面监控项目实施过程安全、质量、成本、进度信息，全方位构建智慧建造体系。公司积极探索智能化业务，并逐步延伸至智慧社区、智慧物业、智慧园区、智慧医院、智慧校园等领域，最终为智慧城市提供整体解决方案。

全产业链布局，不断提升品牌核心竞争力

通过分析德才股份的这份半年报发现，其除了在新城建新基建、绿色转型方面的突破，其建立起来的全产链布局或许是其持续保持经营增长的关键。

德才股份建筑产业链业务布局完善，涵盖内装装饰工程、建筑幕墙工程、智能化工程、古建筑工程、房屋建筑工程、市政工程、设计业务等领域。而且，其企业资质广而精，截至报告期末，公司及分子公司共计取得27项壹级（甲级）资质，这也为公司推动业务转型，发力新城建、新基建等领域提供了基础。

德才股份引以为傲的还有其强大的设计实力。德才股份在行业内率先打造设计一体化全建筑产业链服务，为客户提供可研论证、规划设计、方案策划、建筑设计、幕墙设计、景观设计、装饰装修设计等全产业链一体化设计、全生命周期服务，同时打造了以设计为龙头、设计驱动订单的营销模式。而且，德才股份充分发挥设计一体化全产业链优势，由地产设计业务向多元化的综合性设计转变，加强了新城建、新基建等领域的创新和研发，在古建设计、古建改造、老旧小区改造、数字乡村等领域都实现了较大的突破。

（圣心艺术广场改造提升项目）

在营销方面，德才股份以“立足青岛，辐射全国”为发展方针，目前，公司在国内已经形成了以青岛、北京、上海、深圳、重庆为主要营销中心，覆盖京津冀、长三角、珠三角和成渝全国四大经济圈的营销网络，并以上述营销中心为区域中心，辐射周边地区，而且，各区域营销中心发展方向各有特色，布局全面又不乏特色。

为了保证发展活力，德才股份还高度重视技术研发，将技术研发创新作为企业持续发展的核心竞争力，积极开展BIM技术等建筑行业新技术、新工艺的创新研发。截止报告期末，公司共拥有专利600余项，其中发明专利18项；编制并发布标准共23项，其中国家标准1项、行业标准5项、地方标准3项、团体标准14项。

此外，德才股份还重视信息化优势。其通过自上而下大力推送信息化建设，实现了各个管理维度的一体化、标准化、精细化的管控。

总体看，德才股份抓住城市更新的契机，不断完善全建筑产业链布局、提升一体化服务能力，持续增强企业核心竞争力，预计在未来的市场竞争中将占据优势，实现多点开花，赢得长远发展。