4月份，合肥出台了两项刺激楼市的政策！

4月4号，合肥市在原有的限购购房政策基础上又放松了部分区域的限购。截止目前，合肥市辖区瑶海区、新站区、经开区新桥产业园、庐阳区三十岗乡和大杨镇、蜀山区小庙镇、包河区淝河镇和大圩镇均不限购。而且，限购资格查询时，非限购区域不再计入家庭住房套数。

4月24号，楼市又出重磅利好政策！首先是降首付：即日起非限购区首套房首付2成，二套房首付3成！其次是三套房贷款：三套房允许贷款了！前两套都还清，第三套3成首付起，利率4.1起；一套结清，另外一套未还清，第三套首付4成起，利率4.9起;两套都未还清，第三套拒贷。

从4月份二手房网签交易数据来看，政策奏效。4月份合肥二手房网签交易量为7187套，相比三月份的6436套，环比上涨了39.4%；与去年同期相比，更是比去年4月份的5155套暴涨了三成还要多！

值得一提的，合肥市辖区全区网签交易量均上涨，经开区、高新区上涨都在18%+，庐阳区也以涨幅17.43%名列第三。

不过，从当前的二手房挂牌量比较大的情况来看，很多房源还是比较难成交的。很多中介都表示，不降价的房源根本不好卖！4月份的成交量上涨不代表房子更好卖了，成交房源占挂牌房源的比重下降了。

这样的走势究竟能持续多长时间？欢迎评论！

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