1.根据客观事实综合选择

投资环境的评价要依据客观事实，综合的评定区域的优势和劣势。

不能从主观上希望主观环境好或者认为这个环境合适就急于下定论。某些环境从表面看起来很适合，创业者就想当然地认为整个环境都适合发展，等到具体实施后才发现存在很多不利的因素。

会导致创业受到阻碍，投资环境不能从单方面去选择，投资环境的构成要素既要有宏观方面的也要有微观方面的，既有地形，道路，天气等硬条件，也要有风俗政策，文化等软条件，因此必须综合整体的看待和选择。

2.根据支出比重大的因素选择

不同创业的重要性支出因素都是不同的，对于投资环境的要求也不尽相同。

因此创业者要确立自己的项目中占比大的因素，然后选择合适的投资环境。创业活动的本质是增值，它也是创业者追求最终的目标，根据支出占比选择投资环境能够增强盈利性。

如果以劳动力的支出为最大比重，就选择劳动力密集，价格较低的环境；以运输支出为最大比重的，就选择交通便利道路良好的环境；以原材料支出为重大占比的，就选择原材料产地或者相对较低的环境。

投资环境并不是一成不变的，而是在不断地变化的。投资环境可能今天是有利的，也可能明天就是不利了。投资环境要素评价的标准也不是固定的，另外不同的投资项目即使是在相同的环境下，所产生的效果也是不同的。

蔡先生看到土渣饼销售火热，每家饼店外面都是大批排队等待买饼的人群，于是打算自己开一家土渣饼店。他投入大笔自己进行店面装修，购买技术，办理营业执照，招聘员工。

等店面准备完毕后，信心满满的蔡先生准备大赚一笔。可是开张后生意并没有预期的好，由于附近居民开始拆迁，客源骤降，开业两个月一直在赔钱。

蔡先生本想再坚持一段时间，可没多久发现附近的土渣饼店全部关门了，没有改善措施的蔡先生也只能关门了。

蔡先生失败的原因就是在于创业目的不明确，没有做好投资环境的分析。在投资环境转向不利的形势下依然投资开店，从而导致失败，也是没有调查清楚投资环境。

因此，创业对投资环境进行理性分析特别重要。创业是风险与利益共存的，哪种环境适合做那种项目，需要调查清楚，冷静分析。