农村近一两年，屋顶上是不是有很多光伏发电的设备，特别是那些打着免费安装，只出屋顶的光伏公司，注意了，敲重点了:

家里的房顶闲着也是闲着，签订我们的免费安装光伏发电，一年还给你们钱。

听到这话，是不是觉得很开心，是不是也会感觉很好奇？觉得开心的要先稳一稳了，好奇了，你就对了。

自古以来，天上掉馅饼的事，就没有好事，当然，免费安装光伏，更不可能是好事了。

套路一:我们真的单纯只是租房顶。

注意看他们的合同，一般情况下是，甲方是农户，乙方是光伏组件公司（可销售人员不会告诉你，这是光伏组件公司）你要是提出疑问了，会告诉你，是我们公司的其他子公司。

而合同后面也会说乙方会在规定时间给甲方打款，包括安装，售后维修都是乙方的事。

实际上，销售公司是代理公司，安装公司是代理公司找的第三方安装队，而最初打款给农户的，也不是乙方。

这时，肯定会有人问，那农户不就是没拿一分钱吗？

是，可你不知道的是，背后，光伏公司会将电站抵押给第三方，甚至是第四方第五方，到时候，合同是给最初的乙方签的，后来电站成了其他人的了，钱，没人给了，因为合同根本不包括后来抵押给谁，【有人会说，那第四方的第五方为什么会接受抵押，因为，那是用极小的成本，而当初给农户签订的合同上，由于农户不用出钱，很少关注电站的价格，而合同上的电站价格，可以说是同时期正常价格的一倍】，这时候，钱拿不回来，光伏电站自己又不敢碰，就只能是义务给人家看设备了，而且，要想去告，人家合同上写的清清楚楚，必须得去人家指定的地方告，到时候，你会为了一年几百块一两千的租金，拿出大量的时间和车票去告吗？

二，我们不仅是租你们屋顶，而且还给你们几千元甚至上万元的家电。

这次，是不是更吸引人了。可是，合同又不同了。

这次，合同变成了农户为承租方，向基金公司贷款资金用于购买光伏设备，光伏公司用来运营，到时，农户得到的租金，依旧是一年几百或一两千，光伏公司拿电站发电卖出的大部分钱。

也就是说，农户不知不觉间自己贷款买了电站，又不知不觉间让光伏公司给自己管理，到最后，农户得了最少的钱，担最大的风险，而光伏公司，不仅赚了卖光伏组件的钱，还赚了发电以及维护电站的钱，

而为了打消农户的顾虑，光伏公司还会说承担每年的发电量，保证每年的发电量够还贷款，这当然不会直接写在合同里。这人血馒头，吃的真是上头呀。

三 正常情况下自己投资的光伏电站，一般正常情况下要七八年左右回本，这里还不包括正常维护，为什么那么多公司会不惜代价，来免费安装呢？这个投资项目，不仅成本大，而且回报时间还很长，那些销售人员的提成，到底谁给呢？

从一些光伏上市公司的公告可以看出，很多光伏公司都存在将屋顶分布式光伏电站抵押的现象。

有人说，那国家为什么不严格管管呢，注意了，合同是你自己签的，你自己同意了，不管是价格，不管是操作过程，不管是何种规则，那都是你自己同意的，你合同签了，你让国家怎么管？所以，遇到这样的事，自己看清楚合同，想不想做，自己拿主意了。