今年对于楼市，最出名的一句话就是，国家不再将房地产作为短期刺激经济的手段，虽然短短16个字，但是这16个字蕴含的分量确十分足，大家都知道在之前，刺激经济的手段靠的是房地产，如今国家态度非常的坚决，也反映了当下房地产，对我国经济的作用在明显的降低，如今强调三稳，稳房价，稳地价，稳预期，很多人会担心这样一直下去，会不会导致房地产出现横盘，我来给大家简单说一下。

什么是房地产的横盘呢？很多人不知道横盘是什么意思，我简单的给大家介绍一下，横盘又被称为盘整，是什么意思呢？就是指的是，股价在一段时间内波动幅度非常小，既没有明显的上涨，也没有明显的下降趋势，这种就是横盘，有人会问，那这个跟房地产有什么关系呢？当然有关系了。

如果横盘时间太长的话，很容易导致，向下破位也就是我们能理解的降价，楼市调控就是现在稳住楼市的价格，就类似于前期横盘的样子，既不让房价一直上涨，也不让房价下跌惨重，如今很多地区的房价，已经开始趋于稳定，没有明显的下降，这就是楼市调控发挥了作用。

如今很多人，开始持观望的态度对待买房，刚需族也开始观望，不敢随意下手去买房子，这也不难理解，毕竟谁都不想多花钱，像那些投机倒房的人，基本上也听不到他们的消息了，现在库存的闲置房，商品房数量，也在飞速的增加，我们中国人买房都讲究买涨不买跌，如果房价一旦长时间不涨，或者开始下降，那这样的情绪，将会蔓延到各个城市的各个角落。很多人就不会再看好房地产，一旦不看好那自然会降温，按照以往股市的规律，如果横盘一两年，那往往意味着将要下跌。

如果1~2年内不涨也不下跌的话，就会引起那些炒房的人心里恐慌，那些炒房的人不是所有人都是有钱人，他们也有的是背着高杠杆买房的，如果短期内无法实现，高位套现的话，他们流失的资金更大，有人说房价横盘都导致物价开始高涨了，今年的猪肉价格那么高，在这里还是有必要解释一下今年猪肉的问题。

今年很多地区农户禁止养猪，以前散户是可以养猪的，但是今年农户养猪不可以养，因为要爱护环境，之前很多农户散养生猪的占比例是很高的，但是一旦禁止农户散养生猪的话，那这么大的一个缺口，短时间内不能弥补，那猪肉消费市场猪肉的价格肯定要上涨，在这个情况上面，又加上了今年非洲的猪瘟以及贸易问题，猪肉价格肯定一直上升，食品价格上升肯定导致了，上下游肉制品行业全部上涨，今年不仅是猪肉贵像鸡肉，鸭肉羊都在上涨，以往房地产会影响到这些，但是今年其实房地产，并没有大面积影响到物价高涨。

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