1. 现在开始可以逐步加仓医药基金了，定投，生物医药、中药、医疗器材、养老类。医药行业水很深，选优秀的基金经理。
2. 股市跨年行情来了，因为货币宽松。
3. 2023年消费和医药的行情估值修复已经开始了。
4. 超跌下的生物疫苗、新能源、光伏，估值过高，低下来后继续搞。货币宽松，景气行业都不错。
5. 中概互联网今年跌幅大，属于风险品种。投资价值巨大，过去每年30~40%，未来每年10%左右，未来是稳定性投资。
6. REITS其实是两个市场，一个是申购的，一个是买卖的。我们通过二级市场都可以买到，现在有11只REITS，都是投资基础建设的基金。现在溢价率很高了，很多超多20%~30%了，最高超过40%，现在不是最后配置时机了，溢价率回到10%以内才是介入机会。
7. 大类资产配置：整体理财角度。

（1）现金类资产。做日常生活开支，3~6个月，可以是货币市场基金，或者各种宝宝。信用卡只能救急，不能解决所有问题。信用卡套现都是要反对的。

（2）保障类资产。各种保险，意外、重疾、医疗、定期寿险或终身寿险。利用杠杠。

（3）合理的负债。个人的负债控制两条红线：总负债不超过总资产的40%；月负债不超过月收入的40%。负债包括房贷、车贷、外债等等的总和。两个方法：提高收入，或缩减欲望。因为欲望是无穷的。用来投资的负债也不要超过以上红线。

（4）每个月的支出分为3部分：消费的1/3; 2、房贷的1/3; 3、定投或投资的1/3

保险不是消费，是解决后顾之忧，是特殊消费，理财型的保险是强制储蓄，属于投资范畴。保险属于投资的部分。

（5）资产的三分法配置：房产配1/3,固定收益的1/3;浮动收入的1/3. 若不想买房了，可以固收1/2;浮动收益1/2

<1>房地产：一二线高景气度城市的房产，流动性好、二手房交易频繁、可以出租、有产业、高素质人口、房子品质好。只建议投住宅，不建议投公寓。

<2>固定收益产品：纯债基金、固收加、REITS、对冲量化基金、混合债基这三类。每一个内容都很专业，需要以后慢慢学习。

<3>浮动收益的：基金参与，优质蓝筹股、低估的价值成长类宽基，高景气度的行业基金。下周二详细解释如何投资基金。

（6）高净值客户（1000万以上可以投资的现金）：年金险和终身寿险更重要。私募和量化基金、股权投资。高端稀缺的房地产。艺术品收藏品。全球资产配置。以上这些品种都要留意。

（7）可以冒险的品种：1、中概互联网基金；2、虚拟货币和元宇宙（本身泡沫很大，未来还会有虚拟世界）；3、你自己比较了解的股权众筹投资；4、期货外汇。