无锡市新发放首套住房个人住房贷款利率

下限由LPR-20BP调整为LPR-50BP

无锡首套房贷利率3.8%起！

根据1月20日公布的LPR，2023年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

如果执行LPR-50BP，那么无锡首套房贷利率将执行3.8%，无锡房贷利率迎来“3”字头！

对此，小编致电五大银行，询问得知：

中国银行表示：目前首套房商贷利率已经按3.8%起执行。

农业银行表示：目前首套房商贷利率已经按3.8%起执行。

建设银行表示：目前首套房商贷利率已经按3.8%起执行。

工商银行表示：目前首套房商贷利率已经按3.8%起执行，二套利率不变。

交通银行表示：通知已下达 ，今日起首套房商贷利率已经按3.8%起执行。

小编调查为部分银行的部分支行，实际情况还是建议广大市民可以自行进行相关的咨询。

此前，1月5日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。

通知表示，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。

对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

来源：中国人民银行截图

根据财联社电报，最近房价持续下降的城市中，包含无锡！

图源：财联社电报

此次利率下调无疑是楼市的重要利好，可以说是影响深远，对于买房人，特别是首套房来说是买房成本大大降低，对于提振市场信心也有一定助力。

无锡房地产业协会副会长兼秘书长 沈洵：

无锡市自2023年2月8日起，将新发放首套住房贷款利率定为3.8%，这是地方政府和金融机构贯彻中央关于“稳定房地产市场“、”支持合理住房需求”的一个具体的、有力的举措。首套房贷利率的下降，有利于减轻购房者的经济负担，降低购房门槛，节省购房成本，有利于进一步提振市场信心，促进住房消费。应当看到，今年以来，中央有关部门一再强调要支持刚性和改善性住房需求，尤其对购买第一套房要大力支持。随着宏观经济逐步的企稳回升，疫情对经济社会发展的冲击的减弱，无锡楼市正呈现逐步复苏回暖的态势。由无锡市住建局和市房协在春节期间组织开展的“新年有礼 百盘迎宾”活动的实施效果来看，无锡楼市有明显的回暖迹象：成交上升，价格趋稳，售楼处的人气开始又旺起来了。这次首套房利率的下调，必将会加速购房者信心的恢复，加速开发商去库存，从而加速整个市场的复苏回暖，引导市场向着良性循环和健康平稳的方向发展。