还款方式:
■ 期末清偿法
借款人需在贷款到期日还清贷款本息,利随本清。
■ 等额本息还款法
定义:在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息,又称等额法。
优点:每月还款的本金与利息之和一样,容易做预算,初期的还款压力比较小;但是,由于还款初期的利息占每月还款的大部分,在还款过程中本金的比重会逐渐增加,从而实现相对平衡。
特点:利息高,但前期还款压力小。
计算方法为:
月利息=本月余额*月利率;
本月还本=每月还款额-本月还息
■ 等额本金还款法
定义:在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减,又称递减法。
优点:是每月归还的本金不变,利息按照贷款本金金额逐日计算,所以每月的还款额在逐渐减少。
特点:产生的总利息低,前期还款压力大。
计算方法为:月还本金=贷款总额/贷款期数;
月还款额=月还本金+月还利息;
月还利息=上月末本金余额*月利率。
■ 先息后本
定义:每期先还利息,最后一期再还本金。
特点:适用于短期投资,生意周转等,还款压力较小,但到期需要一次性偿还本金。
假如向银行贷款的金额为36万,3年还款36期,月息6厘,那每一期(第1期至第35期)只需要支付利息2160元,那到了第36期就需要把利息与所有本金一起还掉。
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