需求量的变动是指在其他条件不变时，由某商品的价格变动引起的该商品的需求数量的变动。在几何图形中，需求量的变动表现为商品的价格和需求数量组合点沿着一条既定的需求曲线运动。

需求的变动是指在某商品价格不变的条件下，由于其他因素变动所引起的该商品的需求数量的变动。在几何图形中，需求的变动表现为需求曲线位置发生移动。

【例题】现在房价越来越高，但是交易量和需求量也在不断上升，因此有人说房价不符合需求定理，请问你觉得呢？

答：该观点不正确。虽然现在放假越来越高，交易量和需求量也在不断上升，但并不能因此说明房价不符合需求定理。

（1）需求定理是指在其他因素不变的情况下，某种产品的需求量随产品的价格变化而反方向变化：价格越低，需求量就越大；价格越高，需求量就越少。

（2）虽然房价在上涨，但是对房子的需求量增加并不是由于它的价格上涨而引起的，而是由人们对房子价格预期发生改变引起的，人们预期未来价格会继续上涨，因而会增加房子的需求量。价格预期属于除房价之外的其他因素，因此其他因素发生变化，就不能用需求定理来解释，而是用房屋的供求均衡来说明。

故该观点只是观察到了房价上涨和交易需求量同方向变动的现象，据此断定房价不符合需求定理是不正确的。

需求量的变动是指在其他条件不变时，由某商品的价格变动引起的该商品的需求数量的变动。在几何图形中，需求量的变动表现为商品的价格和需求数量组合点沿着一条既定的需求曲线运动。

需求的变动是指在某商品价格不变的条件下，由于其他因素变动所引起的该商品的需求数量的变动。在几何图形中，需求的变动表现为需求曲线位置发生移动。

【例题】现在房价越来越高，但是交易量和需求量也在不断上升，因此有人说房价不符合需求定理，请问你觉得呢？

答：该观点不正确。虽然现在放假越来越高，交易量和需求量也在不断上升，但并不能因此说明房价不符合需求定理。

（1）需求定理是指在其他因素不变的情况下，某种产品的需求量随产品的价格变化而反方向变化：价格越低，需求量就越大；价格越高，需求量就越少。

（2）虽然房价在上涨，但是对房子的需求量增加并不是由于它的价格上涨而引起的，而是由人们对房子价格预期发生改变引起的，人们预期未来价格会继续上涨，因而会增加房子的需求量。价格预期属于除房价之外的其他因素，因此其他因素发生变化，就不能用需求定理来解释，而是用房屋的供求均衡来说明。

故该观点只是观察到了房价上涨和交易需求量同方向变动的现象，据此断定房价不符合需求定理是不正确的。