资产证券化（ABS）起源于美国，已经有50年的历史，中国的资产证券化还只是刚刚起步，而后随着美国次贷危机的爆发而停滞，当前中国正处于金融改革的创新时期，未来资产证券化发展将加速，下来我们聊聊有哪些资产适合资产证券化。

什么是资产证券化呢？

资产证券化是指将缺乏即期流动性，但具有可预期的、稳定的未来现金收入流的资产进行组合和信用增级并依托该资产(或资产组合)的未来现金流在金融市场上发行可以流通的有价证券的结构性融资活动。

是不是觉得很复杂？

其实资产证券化就是以现在有价值的资产做抵押，发行证券，变现融通资金去做目标事项。

资产证券化具体操作要找到适合资产证券化的资产类型，这些资产类型主要是收益比较稳定有保障的，下面的这些资产类型就较合适资产证券化：

1、水电气资产；

2、路桥收费和基础设施；

3、市政工程等进入回款期的项目；

4、工业物业的租赁；

5、企业大型设备租赁，具有大额应收账款的企业，金融资产租赁。

明白了哪些资产可以做资产证券化，那么怎样具体操作呢？

在证监会监督框架下的企业资产证券化产品，具体操作模式是：

1、由证券公司发起设立一个专项资产管理计划作为资产证券化的特定目的实体（SPV）；.

2、专项资产管理计划向合格的投资者发行固定收益类的专项计划受益凭证来募集资金；

3、专项计划募集所得资金专项用于购买原始权益人所拥有的特定基础资产；

4、专项计划以基础资产所产生的现金流入向受益凭证持有人偿付本息。

需要注意一点的是： 2008年后，中国放缓了资产证券化的步骤，巨大的资产证券化容易引发资产泡沫和空心化，最后会引发金融市场的混乱。