市北高新属于房地产开发板块，以园区产业载体开发经营、企业服务集成及产业投资为核心业务。市北高新于1992年3月27日上市，距今30年，上市时间较早，复权后的累积涨幅接近-28.34%，长期持有不仅没有收益，还有很大的可能亏钱。目前市北高新市值97.79亿，市盈率49.8，估值在房地产开发板块算是比较高的。那么，市北高新历史表现如何？是否值得长期持有？

1、股价与大盘走势的关系

下图是市北高新涨幅与大盘指数股价涨幅的对比图。

单从股价来看，市北高新上涨15次，下跌15次，上涨次数与下跌次数持平，表现中规中矩。同期指数下跌13次，市北高新下跌次数比指数下跌次数多2次。市北高新股价历史上只出现过3次连续下跌，其中，1992-1995年，市北高新连续下跌4年； 2001-2005年市北高新连续下跌5年；2020-2021年，市北高新连续下跌2年。表面来看，市北高新两个时间段股价表现还不错，一个是1996-2000年，一个是2011-2015年，均是连续5年上涨。

市北高新股价与指数的关联性不算很强，30年时间里，有20年两者保持同步，占比66.67%，在已分析的股票中可以排在中间的位置。不同步的10年时间里，有4年是指数下跌、股价上涨的情况，说明市北高新的抗跌能力很弱，大部分时间都会跟跌。

市北高新跑赢指数的比例很低，30年时间里，跑赢了12次，占比40%，在已分析的股票中可以排在最靠后的位置。由于市北高新60%的时间都会跑输指数，所以连续跑输的现象比较普遍。买了市北高新的投资者，很难从中获取战胜市场的喜悦感，相反，很多时候都会因为跑不赢指数而感觉很懊恼。

2、股价与业绩的关系

下图是市北高新股价涨幅与净利润涨幅的对比图。

由于市北高新1992年的业绩没有披露，本文从1993年的数据开始分析。

市北高新股价与业绩的关联性不强，在29年时间里，有14年两者保持同步，占比48.27%，在已分析过的股票排在靠后的位置。市北高新股价与业绩不同步的时间在2002-2010年这个时间段比较集中，9年时间里有8年不同步。在15次不同步的时间里，有8次是业绩上涨、股价下跌的情况，同期指数大多数情况下是下跌的，说明指数对股价起到了较大影响。

单从业绩来看，市北高新历史上出现过5次亏损，业绩下滑的次数有8次。市北高新上市之初的业绩表现就不好，1993-1997年，5年时间里出现了1次亏损和4次业绩下滑，且亏损的幅度和金额都比较大。其他时间基本上也是每隔一段时间就会有亏损和业绩下滑，这样的业绩表现，对股价表现显然是有影响的。

3、总结

市北高新无论是股价表现还是业绩表现，均很难让人感到满意，未来几年内股价也很难有所改观，毕竟在长达30年的时间内，基本上很难找到能够持续的高光时刻。考虑到市北高新整体表现不佳，不予排名，目前排名前10的股票为下表所示。