杠杆这个东西，对于绝大部分不了解投资的人来说，都是坏事。

很多人这辈子，我估计卫衣算得上杠杆的，就是房产和车子，也就是房贷和车贷。

1.什么时候可以用杠杆？

当你明确知道，你用杠杆的对象的风险如何控制的时候，你就可以操作。简单来说，比如你一个月收入1万，而且收入非常稳定，基本不会有被撤职的风险。那这个时候你就可以去买房，比如房贷5000，因为你知道你的风险很小。

但是当你不知道如何控制风险的时候，那就不要。

比如有的人在私营企业上班，在市场条件下，很容易因为经济形势的恶化，从而造成潜在的风险。这场疫情其实给很多人一个非常惨痛的教训，自己在疫情中失去了工作，然后就造成了需要还大量的房贷车贷的现象，生活非常艰难。

2. 为什么投资中用杠杆要谨慎？

首先说明，金融市场中的风险常常是你无法控制的，这就是为什么加杠杆要小心的原因。比如股票，你如果想要融资融券，你就得做好心理准备。因为股票的波动是你无法控制的，也就是说，即使你知道这只股票将来会涨，但是你无法控制当前的波动。

而价格的波动足以让你爆仓，这就是最重要的原因。

在富爸爸这本书里面，其实讲过这个原因，除此之外，他还列举为什么自己在房地产投资上，加了杠杆。

原因就在于他可以控制这个风险。

比如你贷款买了几套房子，每月的月供是5000，你这几套房子每月给你提供的租金收入在6000，那你其实就可以做这笔投资，因为你知道这些房子可以用现金流的模式来做，而不是靠资产的增值来做。

也就是你可以掌控这个项目的风险，你可以增加房间的装饰，增加一些必要的家具，来提升房子被租出去的概率，从而增加租金的收入。

但是你说，资产的价格波动确实很难把握的。同样的，这就是为什么说股票不要轻易加杠杆的原因，因为，你无法知道价格会如何波动，你无法控制它。