火热了20余年的房地产市场，在最近2年里表现的非常低迷，开发商因为资金问题楼盘出现了停工的现象，从而引发了购房者观望的情绪增加，而大家面对这种情况不愿意买房，又加剧了开发商的资金紧张，虽然开发商把房价降了，而且也给出了很多优惠，各地方也出台了鼓励购房的政策，可现在的购房者对于买房似乎并没有那么的渴望了，毕竟在过去的市场行情里，我们形成的是买涨不买跌的经验，现在房价不涨了还出现了下跌，那么作为购房者来说，他们就会形成一种房价会不会还会降的心态，谁都希望能够花更少的钱买房。今年除了一二线城市楼市表现较好外，其他城市的楼市表现都不太好，新房和二手房都是如此。

最近有粉丝私信笔者告知，他在2015年的时候花了30万在老家县城买了一套房，去年因为疫情的原因，年初就想找当地中介卖掉，挂牌价是50万，到了下半年都没几个人来看房，于是就将挂牌价降到了45万元，结果到了今年该房源还是没卖掉，所以五一的时候，该网友一气之下降到了35万元，虽然马上就来了几波看房的人，可最终还是没成交，其中有卖家称一口价30万买，比网友拒绝了。因为网友们认为，8年前300,000元买的房子，之前市场最高价可以达到500,000元以上，现在只能卖30万元。

从这位网友的经历来看，他对家乡县城目前的楼市相当愤怒。毕竟，这套房是8年前花300,000元买的，就在上一轮房价上涨之前。上来吧。事实上，在县城买一套自住的房子，300,000元以上还是可以的。价格真的不贵，但现在的买家明显更挑剔也更敢砍价了，而且基本上不再考虑成本了。事上，很多内陆县城的房地产市场目前处于低迷状态，三四线城市也是如此。二手房价格的倒挂现象已经消失。新房价格相对稳定，二手房价格的下降更加明显。这个城市的房子最初只值几十万。为了尽快把它们卖掉，业主们还把价格降低了10万到20万。毕竟，只有这样才能实现交易。

事上，如果我们到二手房平台上去看一些小城市的二手房情况，可以看到很多房源的挂牌期已经超过了一年。价格还是很实惠的，可惜没人买。主要原因是县城的市场需求远不及一二线城市，人口一直呈现外流状态。因为房价本身不高，很多人一次性买了房子，也没有改善的需求。在当前房地产市场降温的情况下，县城房地产市场的房源流动性已经显现出来。基本上很难卖，甚至卖到不亏钱的价格。因此，在县城有多套房子的人现在面临一个很大的矛盾，就是想卖房子却卖不出去，即使降价也不行。如果价格太低，他们会觉得处于不利地位，理想的价格卖不出去事实证明，对于那些不缺钱的人来说，他们只是懒洋洋地把它们卖掉。